父母雙亡房產(chǎn)有幾種繼承方法
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如果父母雙亡，沒有留下遺囑，就要按法定的順序進(jìn)行繼承。 法定繼承順序中，所有子女都有平等的繼承權(quán)。 繼承時(shí)，可以平均分割父母的遺產(chǎn)，也可以不平均分割，按貢獻(xiàn)和贍養(yǎng)父母的時(shí)間來分割遺產(chǎn)。 對于房產(chǎn)，可以由一個(gè)人實(shí)際繼承。 聘請房屋鑒定部門，對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估，然后按繼承人數(shù)分成數(shù)份，由實(shí)際繼承人按評估的價(jià)格，給其它幾位繼承人錢款。
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獨(dú)生子女繼承父母房產(chǎn)的，有遺囑的按照遺囑進(jìn)行繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承的順序進(jìn)行繼承，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。最重要的就是說好幾個(gè)繼承人中間的商議，假如所有繼承人能協(xié)商一致達(dá)到房產(chǎn)分派協(xié)議書的，能夠遞交被繼承人去世證實(shí)、所有法定繼承人有關(guān)房產(chǎn)分派的協(xié)議書和別的必需的材料懇求房屋過戶備案。
父母去世房子由其繼承人繼承；如果有遺囑的，按照遺囑辦理；如果是按照法定繼承的，由被繼承人的第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
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