夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)證過戶給一人時有哪些要求
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辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由; (二)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件); (三)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對原件); (四)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議; (五)房屋所有權(quán)證; (六)房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原件); (七)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名; (八)辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。
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夫妻共有財(cái)產(chǎn)可以通過訂立協(xié)議或者公證過戶等方式變更為一方個人財(cái)產(chǎn)。夫妻個人財(cái)產(chǎn)，也稱夫妻保留財(cái)產(chǎn)，是指夫妻在實(shí)行共同財(cái)產(chǎn)制的同時，依照法律規(guī)定或夫妻約定，夫妻各自保留的一定范圍的個人所有財(cái)產(chǎn)。
房產(chǎn)過戶給兒子夫妻雙方都同意并且已經(jīng)變更登記的則不再屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。則屬于兒子的財(cái)產(chǎn)，若是有一方不知情的，則另一方的行為屬于轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為。
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房產(chǎn)過戶給子女算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)過戶給子女的，房產(chǎn)不一定算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果老人沒有明確指明房子過戶后歸一方所有，就表示該房子對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。反之，如果老人明確指定房子只屬于自己的子女，那么房子就是一方的個人財(cái)產(chǎn)，另一方是無權(quán)在離婚時分割該房產(chǎn)的。
2021.03.29 277 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)有一共哪些？夫妻共同財(cái)產(chǎn)有以下： 1、法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指法律規(guī)定的夫妻財(cái)產(chǎn)制度； 2、工資、獎金； 3、生產(chǎn)經(jīng)營收入； 4、知識產(chǎn)權(quán)收入； 5、繼承或贈與財(cái)產(chǎn)，遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)，只能是一方個人財(cái)產(chǎn)； 6、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
2022.04.14 320 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么過戶給另一方夫妻間房產(chǎn)過戶，只要有結(jié)婚證，身份證，戶口本，住房房產(chǎn)證契稅證，就可以直接去房管部門辦理過戶析產(chǎn)手續(xù)，沒有稅費(fèi)繳納，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。 如果已經(jīng)辦理離異手續(xù)，需離婚證，雙方身份證，戶口本，房產(chǎn)證，契稅證，以及公證過的離異協(xié)議（上面注明房產(chǎn)分
2021.01.18 246
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夫妻共同房產(chǎn)過戶給一方方法有哪些
夫妻雙方到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請，變更登記為一人名下即可。《房屋登記辦法》第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房
2022-10-10 15,340 -
夫妻將房產(chǎn)過戶給一方時屬于共有財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)若過戶到另一方，還是屬于共有財(cái)產(chǎn)的。因?yàn)榛橐龃胬m(xù)期的房產(chǎn)都是屬于夫妻雙方共有房產(chǎn)，不管你過戶到一方都是屬是共有有財(cái)產(chǎn)的。如果在過戶到另一方前有贈送、產(chǎn)權(quán)劃分的協(xié)議，產(chǎn)生的過戶，就會按贈送、
2022-10-23 15,340 -
房產(chǎn)過戶時夫妻共同財(cái)產(chǎn)，辦理需要哪些手續(xù)
夫妻共同房產(chǎn)過戶可分為兩種情況： 1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)
2022-07-22 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻房產(chǎn)過戶都需要結(jié)婚證嗎
如果夫妻雙方戶口不在一起，需提供結(jié)婚證。 如果夫妻雙方戶口在一起，可以不提供結(jié)婚證。 房產(chǎn)過戶需要以下幾個步驟： 一、先去評估公司評估。 二、買賣夫妻雙方轉(zhuǎn)物業(yè)基金。 三、繳納契稅、營業(yè)稅、個人所得稅
2022-05-01 15,340
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哪些房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)在以下情況下，房產(chǎn)屬于夫妻共同所有，離婚時需要分割：1、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商；2、一方婚后用個人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，本應(yīng)該屬于其一人，但
1,437 2022.05.11 -
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哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？我國婚姻法它實(shí)行的是婚后所得共同制，也就是說只要是結(jié)婚之后取得的，無論誰掙的收入和錢都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這是原則性的規(guī)定?；橐龇▽τ诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)也有列舉式的幾個說明：第一項(xiàng)就是工資和獎金屬于共同財(cái)產(chǎn)。還包括知識產(chǎn)權(quán)的收
4,729 2022.04.17 -
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夫妻的共同財(cái)產(chǎn)有具體有哪些夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)： 1、工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬； 2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)
577 2022.10.08
