離婚后房貸未還清怎樣過(guò)戶
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沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶呢我們都知道，房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予配合的。
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房貸未還清離婚怎么過(guò)戶：一、房貸未還清，離婚怎么過(guò)戶。1、按照我國(guó)的物權(quán)法規(guī)定，如果房貸沒有還清，沒有辦法辦理過(guò)戶，所以最好的解決方法就是先借錢將房子的貸款提前還清，再到銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證。帶上雙方的證件，還有他項(xiàng)權(quán)證，到房管部門辦理解押的手續(xù)之后，拿到了房產(chǎn)證，再去辦理過(guò)戶的流程。
要具體問(wèn)題具體分析。一般情況下是要還清貸款才能過(guò)戶。如果是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭；將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶；是將離婚雙方共同的按揭房過(guò)戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。
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房貸未還清離婚怎么過(guò)戶根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。如果房貸沒有還清，則沒有辦法辦理過(guò)戶，必須先付清銀行貸款才能將房子過(guò)戶。
2021.02.02 192 -
離婚房貸未還清能過(guò)戶一般情況下，離婚時(shí)房貸未還清是不能過(guò)戶的。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》中關(guān)于房產(chǎn)買賣及抵押的規(guī)定，房貸尚未還清時(shí)，夫妻雙方均沒有房子的所有權(quán)，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候房子的抵押權(quán)還在銀行手中，買房人還未取得權(quán)屬
2022.04.12 352 -
離婚房貸沒還清怎樣過(guò)戶可以過(guò)戶的。離婚后如果要將沒有還清房貸的房子進(jìn)行過(guò)戶的話，可以有兩種辦法： 1、提前還貸，如果沒有能力還貸的話，那么就可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂一份住房貸款
2021.01.24 429
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離婚后房貸未還清, 房子怎么過(guò)戶
我是做房貸工作的，我可以很負(fù)責(zé)的告訴你怎么辦。如果你在想買房子。那么，你要把你離婚的房子的名字過(guò)戶到你的妻子名下。包括貸款名字，然后在法院有一個(gè)離婚協(xié)議判決書。要有明顯的提到房子都?xì)w女方所有。你沒有房
2022-03-21 15,340 -
離婚房貸未還清怎么過(guò)戶
沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶呢我們都知道，房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法
2022-04-09 15,340 -
離婚后房貸未還清，可以過(guò)戶嗎
辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。具體流程如下：1。申請(qǐng)貸款的借款人在綁定的還款銀行卡中存入足夠的本息，然后持身份證原件、房產(chǎn)證、借款合同、銀行卡到當(dāng)初申請(qǐng)房貸的銀行辦理
2021-11-09 15,340 -
離婚后還未還清貸款的房子怎么過(guò)戶
房子沒有供完不影響離婚后房子的過(guò)戶，只要雙方達(dá)成房屋歸屬協(xié)議，然后對(duì)未供完的尾款雙方做適當(dāng)處理，當(dāng)事人可以按《房屋登記辦法》第三十三條，持相關(guān)證件按法定程序向當(dāng)?shù)胤课莸怯浌芾聿块T申請(qǐng)過(guò)戶。 1、離婚涉
2022-06-13 15,340
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離婚房貸未還清能過(guò)戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,293 2022.04.17 -
01:19
房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購(gòu)買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,811 2022.04.15 -
01:04
車貸未還清可以過(guò)戶給其他人嗎車貸未還清不可以過(guò)戶給其他人。分期付款貸款沒還完的車不能過(guò)戶，因?yàn)橘J款沒還完車輛的所有權(quán)還不屬于購(gòu)車人。貸款沒還完的車也就是車輛被抵押給了貸款機(jī)構(gòu)，如果要想轉(zhuǎn)讓車輛，必須經(jīng)過(guò)債權(quán)人的同意。處于還貸周期的車輛，不能進(jìn)行交易和買賣，顯然也不能過(guò)
8,264 2022.04.17
