離婚后房貸未還清, 房子怎么過戶
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根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。如果房貸沒有還清，則沒有辦法辦理過戶，必須先付清銀行貸款才能將房子過戶。
要具體問題具體分析。一般情況下是要還清貸款才能過戶。如果是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭；將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶；是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應(yīng)的過戶手續(xù)。
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房貸未還清離婚怎么過戶房貸未還清離婚怎么過戶：一、房貸未還清，離婚怎么過戶。1、按照我國的物權(quán)法規(guī)定，如果房貸沒有還清，沒有辦法辦理過戶，所以最好的解決方法就是先借錢將房子的貸款提前還清，再到銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證。帶上雙方的證件，還有他項(xiàng)權(quán)證，到房管部門辦理解押的手
2022.04.16 2,497 -
婚前房貸未還清，離婚后房子能過戶嗎？房貸未還清是無法申請(qǐng)房子過戶的，正確流程是：先將房子的貸款全部還清，再到銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證；帶上雙方的證件，還有他項(xiàng)權(quán)證，到房管部門辦理解押的手續(xù)；拿到房產(chǎn)證后，再去辦理過戶的流程，這樣整個(gè)手續(xù)就會(huì)比較合理、合法。
2021.03.01 552 -
房子貸款未還清，離婚后房產(chǎn)能過戶嗎離婚后房貸沒還完可以過戶。 離婚后如果要將沒有還清房貸的房子進(jìn)行過戶的話，可以有兩種辦法： 1、提前還貸，如果沒有能力還貸的話，那么就可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新
2021.01.28 275
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離婚后還未還清貸款的房子怎么過戶
房子沒有供完不影響離婚后房子的過戶，只要雙方達(dá)成房屋歸屬協(xié)議，然后對(duì)未供完的尾款雙方做適當(dāng)處理，當(dāng)事人可以按《房屋登記辦法》第三十三條，持相關(guān)證件按法定程序向當(dāng)?shù)胤课莸怯浌芾聿块T申請(qǐng)過戶。 1、離婚涉
2022-06-13 15,340 -
離婚后貸款未還清，的房子，該怎么過戶？
離婚后有貸款的房屋，需要還清貸款才可過戶。 辦理按揭房過戶可通過以下方式： 1.雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來辦理過戶手續(xù)。 2.辦理預(yù)告登記過戶。當(dāng)事人簽
2022-04-22 15,340 -
離婚房貸未還清怎么過戶
沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法
2022-04-09 15,340 -
房子貸款未還清，離婚后房產(chǎn)能過戶嗎
事實(shí)上是可以的，但是需要辦理的手續(xù)是十分復(fù)雜的。由于用于買賣的房屋還處于抵押的狀態(tài)，雙方的交易一段時(shí)間內(nèi)可能不能完成，而雙方已經(jīng)達(dá)成了買賣的意向，為了避免房屋交易條件具備時(shí)賣方不出售房屋或買方不購買房
2021-05-30 15,340
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離婚房貸未還清能過戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,293 2022.04.17 -
01:19
房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,811 2022.04.15 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,532 2022.04.17
