買房交完首付合同什么時候下來
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通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合同文本，許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。 按揭購房簽完合同后，待銀行成功發(fā)放貸款后，就可以向開發(fā)商索取一份購房合同了。住房按揭貸款流程，售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。借款人與售房商簽訂購房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)。借款人持購房協(xié)議、30%購房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶保險采取客戶自愿原則，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)。
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買房一般情況下是先簽訂購房合同書再交首付款的。首先要看開發(fā)商是否有“五證”，其次就是要用規(guī)范的合同文本，很多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同之前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》。簽訂完后，等銀行成功發(fā)放貸款，就可以向開發(fā)商要購房合同書了。
一般開發(fā)商交首付之日就是簽正式購房合同之日，簽定的合同名稱是否為《購房合同》或《商品房買賣合同》。新房的購買流程為： 1、認購，交定金。 2、簽購房合同、支付首付款（或全款）。 3、申請貸款、銀行放款。 4、交房驗房、移交手續(xù)。
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交完首付款什么時候合同到手1、選擇按揭的話,先交訂金,售樓處會適時通知你來簽合同,交首付(大概從你交完訂金的一個月之后),交首付時,你所貸款的銀行也會過來,然后你再與銀行簽訂合同,和銀行談好按揭多久,10年,15年,20年,30年都可以 2、首付以后,應(yīng)該會給你開個
2021.04.18 213 -
買期房什么時候交首付？買期房一般自簽訂認購協(xié)議書后7天內(nèi)交首付。預(yù)購人將其轉(zhuǎn)讓預(yù)購商品房的情況書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)后，雙方達成一致簽訂書面合同，在合同簽訂后15日內(nèi)應(yīng)當依照規(guī)定到原登記機關(guān)申請變更預(yù)售登記。
2020.11.03 178 -
買期房什么時候交首付在簽訂認購協(xié)議書時開發(fā)商會和購房者約定支付首付款的期限，同時約定簽訂商品房預(yù)售合同。針對這個問題，建議在購買期房時，要注意以下幾點： 1、采用分期付款的方式支付房款，這是對開發(fā)商如期履行合同最好的約束，雙方可以約定按房產(chǎn)的工程進度逐筆付款，
2020.05.15 223
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買房交完首付什么時候給合同書？
一、首先看開發(fā)商是否具備“五證” “五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。 二、使用規(guī)范的合同文本 許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求
2022-08-18 15,340 -
買房交完首付什么時候給合同書
通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合同文本，許多開發(fā)商在簽
2022-04-10 15,340 -
首付交了合同什么時候下來
正常來說是一星期。 銀行按揭應(yīng)該是你拿到購房合同以后才能辦理的，簽訂合同后開發(fā)商會把合同報當?shù)胤抗懿块T審批備案，等審批備案后業(yè)主就可以拿到，合同備案后才可以做銀行按揭，銀行只認房管部門審批以后的合同，
2022-06-11 15,340 -
首付款合同什么時候下來交
正常來說是一星期。 銀行按揭應(yīng)該是你拿到購房合同以后才能辦理的，簽訂合同后開發(fā)商會把合同報當?shù)胤抗懿块T審批備案，等審批備案后業(yè)主就可以拿到，合同備案后才可以做銀行按揭，銀行只認房管部門審批以后的合同，
2022-06-13 15,340
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01:21
交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應(yīng)當同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15 -
00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當然可以通知開發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13 -
01:20
買房付首付簽合同要注意什么買房付首付簽合同時要注意的事項有： 1、交首付時確認對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準確
3,798 2022.04.17
