房屋繼承過戶怎么辦理？手續(xù)費用怎么算？
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房屋繼承過戶需要經(jīng)過繼承權公證和繼承登記兩個步驟，免繳契稅。第一步：到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，這里分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，相應需提交的資料也有所差別。 (一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料：1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證(外銷房需公證);3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證);4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納);5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);6、其他公證處要求提供的文件。 (二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料：1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證(原外銷房需公證);3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(外銷房需公證);4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);5、其他公證處要求提供的文件。 (三)公證費用：繼承權公證費一般按受益額(即所繼承房屋評估后的評估價值)的2%收取，最低收取200元。第二步：房地產(chǎn)繼承登記。房屋繼承人到區(qū)房地產(chǎn)交易中心進行房屋產(chǎn)權繼承登記(如為外銷房應到上海市房地產(chǎn)交易中心進行登記)。 (一)需提交的資料：1、申請書原件(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范格式);2、當事人身份證件(原外銷房需公證);3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件(原外銷房需公證);4、房地產(chǎn)權證原件(原外銷房需公證);5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份;6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件，納稅后提交;7、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);8、繼承權公證書原件;9、其他有關文件。 (二)費用：登記費：100元/件;合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%;權證印花稅：5元/本;交易手續(xù)費：5元/平方米;契稅：免繳。 (三)辦理期限：25日內。
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房屋繼承過戶手續(xù)的辦理如下：到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定換領新的產(chǎn)證。
房屋繼承過戶手續(xù)辦理條件：1、到死者戶籍所在地派出所辦理注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)、市公證處辦理繼承權公證；3、戶口簿或者其他證明死者與法定繼承人有親屬關系的文件；4、繼承人的身份證明文件；5、所有權轉讓。
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房屋繼承過戶手續(xù)怎么辦理房屋繼承過戶手續(xù)的辦理需要繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦
2021.03.08 177 -
房屋繼承過戶手續(xù)怎么辦1、遺囑受益人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證。需要提交的材料一般包括：（1）被繼承人的死亡證明；（2）該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關
2022.04.13 649 -
怎樣辦理房屋繼承過戶手續(xù)?辦理房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)是： 1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。 2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情形，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權的書面書
2022.06.29 202
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房屋繼承怎么辦理過戶手續(xù)
1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： （1）被繼承
2022-05-31 15,340 -
房屋繼承過戶手續(xù)怎么辦理？
應先拿到房產(chǎn)繼承公證書或者關于被繼承房產(chǎn)的生效法律文書，然后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。用房產(chǎn)繼承公證書的方式，簡單易行。在繼承人關于被繼承的房產(chǎn)沒有爭議前提下，繼承人帶著相關材料去處辦理房產(chǎn)
2022-08-31 15,340 -
房屋繼承過戶手續(xù)怎么辦理
1、受益人到被繼承人所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權。需要提交的材料一般包括：（1）被繼承人的；（2）該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；（3）簿或其他可以證明被繼承人與人
2022-09-08 15,340 -
繼承房屋怎么辦理過戶手續(xù)
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承公證，或向房產(chǎn)所在地法院提起繼承訴訟； 3、繼承人或受遺贈人憑公證書或生效判決書、調解書，
2021-03-03 15,340
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
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房屋繼承手續(xù)怎么辦手續(xù)房屋繼承通俗的講就是指房屋所有權本人在去世后，將生前的的房屋財產(chǎn)和其他合法權益轉歸有權繼承該項財產(chǎn)的人所有的一種法律制度。房屋繼承也分為遺囑繼承和法定繼承兩種繼承方式。遺囑繼承法比法定繼承法更優(yōu)先選擇一些，而法定繼承是在被繼承人生前未立遺囑
2,292 2022.04.17 -
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房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否受理
1,433 2022.04.17
