房產(chǎn)抵押擔(dān)保會(huì)自動(dòng)失效嗎?
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抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅，所以抵押物失效的，抵押擔(dān)保也失效。抵押權(quán)具有從屬性、不可分性、物上代位性和優(yōu)先受償性等特征。擔(dān)保物權(quán)的物上代位性表現(xiàn)在，擔(dān)保物毀損、滅失而受有賠償金或者保險(xiǎn)金等時(shí)，擔(dān)保物權(quán)人得就該擔(dān)保物的代替物即損害賠償金或者保險(xiǎn)金等行使權(quán)利。 如果由于意外原因?qū)е聯(lián)Ｎ餃缡У模盅喝怂@得的賠償金、補(bǔ)償費(fèi)用或者保險(xiǎn)金可以用于清償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán)，也可以作為財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保，但是此時(shí)如果繼續(xù)提供擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是重新設(shè)定抵押擔(dān)保，與之前抵押物上的抵押權(quán)不是同一抵押權(quán)，前一抵押權(quán)隨物的滅失而消滅。
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動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保范圍(一)動(dòng)產(chǎn)抵押范圍包括飛機(jī)、船舶、汽車等特殊動(dòng)產(chǎn)。 這類動(dòng)產(chǎn)的特殊性在于其權(quán)屬狀態(tài)以登記而確定，其交易也必須進(jìn)行過戶登記。所以有人稱其為類不動(dòng)產(chǎn)，也叫作注冊不動(dòng)產(chǎn)。 對這類動(dòng)產(chǎn)強(qiáng)制登記是國家對那些流動(dòng)性強(qiáng)、價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行行政管理的需要。
2021.02.12 332 -
夫妻抵押離婚后擔(dān)保失效嗎有效的，擔(dān)保責(zé)任和婚姻關(guān)系沒有聯(lián)系，但是可以在離婚協(xié)議中講明這責(zé)任歸屬，就是說你可以和配偶協(xié)商把這個(gè)責(zé)任轉(zhuǎn)移給對方。
2021.03.08 209 -
民間所有資產(chǎn)抵押擔(dān)保會(huì)生效嗎視具體情況。抵押合同生效的要件同一般合同的生效一樣，抵押合同的生效也須具備主體適格、意思表示真實(shí)、不違反法律或社會(huì)公共利益，以及標(biāo)的確定與可能四項(xiàng)要件。如果不符合上述的條件，就不會(huì)生效的。
2021.03.17 208
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小產(chǎn)權(quán)房抵押擔(dān)保有效嗎
農(nóng)民宅基地建設(shè)用房和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)房均不能上市自由流通，僅能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓流通，它們不具有普通商品的價(jià)值屬性，故不能辦理抵押登記，不論是農(nóng)村房屋發(fā)證管理機(jī)關(guān)還是其他組織
2022-01-25 15,340 -
抵押擔(dān)保合同失效
1限制民事行為能力人簽訂抵押擔(dān)保借款合同，其監(jiān)護(hù)人同時(shí)在場并簽字確認(rèn)的，視為監(jiān)護(hù)人的認(rèn)可，抵押擔(dān)保有效 2抵押人出具空白合同，在抵押合同上蓋章并且有其法定代表人的簽字，該抵押合同并不無效 3抵押合同中
2022-04-17 15,340 -
抵押擔(dān)保合同失效的情形
1限制民事行為能力人簽訂抵押擔(dān)保借款合同，其監(jiān)護(hù)人同時(shí)在場并簽字確認(rèn)的，視為監(jiān)護(hù)人的認(rèn)可，抵押擔(dān)保有效 2抵押人出具空白合同，在抵押合同上蓋章并且有其法定代表人的簽字，該抵押合同并不無效 3抵押合同中
2022-04-19 15,340 -
房產(chǎn)抵押擔(dān)保要公證嗎
需要登記，但不需要公證?！斗康禺a(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，下列房地產(chǎn)權(quán)利按照本條例的規(guī)定登記：（一）集體土地所有權(quán)；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)；（3）森林和森林的所有權(quán)；（四）耕地、林地、草地等土地
2021-11-19 15,340
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,065 2022.05.11 -
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房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔(dān)保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無效的，房產(chǎn)抵押合同也沒有生效，或者隨之無效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,172 2021.07.05 -
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擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)能否作價(jià)出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,459 2022.05.11
