房子抵押到擔(dān)保公司還有效嗎
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你的情況說的不太清楚，欠條的內(nèi)容是什么，對(duì)擔(dān)保的情況是如何說的，是否已超過了保證期限，建議你補(bǔ)充詳細(xì)的案件情況或聯(lián)系好直接攜帶材料到所免費(fèi)咨詢，再為你進(jìn)行了詳細(xì)的有針對(duì)性的解答，以免因信息不全解答有誤；在此先為你解答一下，如協(xié)商不成，建議你抓緊起訴，別過了6個(gè)月的保證期限，同時(shí)你所說的房產(chǎn)的事情是案件勝訴后強(qiáng)制執(zhí)行的事情，你倒可以先財(cái)產(chǎn)保全，以最終維護(hù)的你的合法權(quán)益，但我要提醒你，法院在執(zhí)行時(shí)如僅此一處房產(chǎn)，輕易是不強(qiáng)制執(zhí)行的。
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有風(fēng)險(xiǎn)， 1、借款人方面的風(fēng)險(xiǎn)： 個(gè)人借銀行(包括住房資金管理機(jī)構(gòu))的錢用于住房消費(fèi)，如果不按期還錢便產(chǎn)生了風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因有兩種：主觀原因和客觀原因。前者是指借款人有意賴賬、詐騙、假借款、惡意不還錢;后者是借款人因失業(yè)、傷殘、死亡、離異等原因?qū)е陆杩钊瞬荒苋缙谶€錢。 2、開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)： 開發(fā)商經(jīng)營(yíng)不善，或挪用資金，造成項(xiàng)目不能完工，形成“爛尾”，借款人購(gòu)買并用來抵押的房產(chǎn)成了“空中樓閣”;借款人購(gòu)買的房產(chǎn)存在較大質(zhì)量問題。這些情況將導(dǎo)致個(gè)人貸款的相關(guān)合同難以履行，使借款人和貸款行的權(quán)益受到侵害。 3、銀行方面也存在風(fēng)險(xiǎn)： 對(duì)借款人情況審查不嚴(yán);對(duì)開發(fā)商銷售情況、工程進(jìn)度、售房款監(jiān)管賬戶和保證金賬戶的資金流向情況控制不夠;缺乏與房屋土地部門必要的聯(lián)系，抵押登記不落實(shí);檔案管理不嚴(yán)，丟失重要合同單據(jù)，由此造成銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)。
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擔(dān)保公司還需要抵押物嗎提供擔(dān)保不一定要抵押物，依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，擔(dān)保方式包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金，抵押物只是擔(dān)保方式的選擇之一。擔(dān)保是由擔(dān)保人和債權(quán)人雙方商議決定的，一般情況下不需要擔(dān)保物，但是在債權(quán)人無法償還債務(wù)時(shí)，需要保證人承擔(dān)
2021.01.17 173 -
抵押的房子有擔(dān)保的嗎？擔(dān)保的房子和抵押的房子是不一樣的，擔(dān)保包括抵押，擔(dān)保的房子不一定是抵押的房子。在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中； 債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，可以依照本法規(guī)定設(shè)定擔(dān)保。擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
2021.04.04 143 -
房屋抵押擔(dān)保可以找擔(dān)保公司嗎個(gè)人或企業(yè)在向銀行借款的時(shí)候，銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)，不直接放款給個(gè)人，而是要求借款人找到第三方(擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個(gè)人)為其做擔(dān)保。擔(dān)保公司會(huì)根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進(jìn)行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復(fù)核后放款，擔(dān)保公
2021.10.13 437
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買車擔(dān)保公司做抵押有效嗎
轉(zhuǎn)讓債權(quán)有效，但他不是購(gòu)車人，而是抵押擔(dān)保債權(quán)的受讓人。擔(dān)保公司將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知債務(wù)人，借款合同清償期屆至?xí)r，債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)受讓人清償。如債務(wù)人無力清償，也不能另行達(dá)成還款協(xié)議，債權(quán)受讓人不能辦理車輛過
2022-01-26 15,340 -
擔(dān)保抵押后，房屋租賃合同還有效嗎
房地產(chǎn)抵押時(shí)，原租賃合同仍然有效。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移，原租賃關(guān)系不受抵押權(quán)的影響。租賃物在租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
2021-11-20 15,340 -
房子抵押給擔(dān)保公司, 擔(dān)保公司欠錢怎么辦
房產(chǎn)抵押給擔(dān)保公司還不上,擔(dān)保公司起訴后，會(huì)申請(qǐng)法院查封房產(chǎn)，判決生效后，被執(zhí)行人不履行法院的判決，擔(dān)保公司會(huì)申請(qǐng)法院執(zhí)行查封的房產(chǎn)。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百條人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一
2022-04-28 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房抵押擔(dān)保有效嗎
農(nóng)民宅基地建設(shè)用房和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)房均不能上市自由流通，僅能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓流通，它們不具有普通商品的價(jià)值屬性，故不能辦理抵押登記，不論是農(nóng)村房屋發(fā)證管理機(jī)關(guān)還是其他組織
2022-01-25 15,340
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00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購(gòu)房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15 -
01:06
公司抵押貸款股東承擔(dān)責(zé)任嗎一般公司抵押貸款，此貸款作為公司債務(wù)，由公司財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，股東以其認(rèn)繳的出資額或股份對(duì)公司的此項(xiàng)貸款承擔(dān)清償責(zé)任，超過股東出資額或者股份的貸款部分，股東不承擔(dān)。 但是如果某股東作為公司此項(xiàng)貸款的擔(dān)保人，那么按照擔(dān)保法，如果擔(dān)保有效無瑕疵，那
5,687 2022.04.15 -
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17
