離婚協(xié)議書寫房產證是女方的名字怎么辦
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男女雙方準備協(xié)議離婚,房子付完首付,辦完貸款。要分房建議在房產證上加上男方的名字就好辦理分房了。但是沒有房產證,還是快點辦理房產證吧,房產證辦理流程是: (1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 (2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。 (3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 (4)經房地產管理部門審查驗證后,買方可領取房地產權證。
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代寫論文不違反法律關于著作權的規(guī)定,但是在學術論文層面,應違反相關的管理制度。代寫的論文屬于委托作品,著作權法從保護作者權利的角度出發(fā),對委托作品的著作權歸屬進行了規(guī)定。因為受托人接受委托創(chuàng)作完成作品,是委托作品的作者?;诒Wo作者、鼓勵創(chuàng)作的立法目的,在無約定的情況下,著作權應當被賦予受托人。當然,受托人在享有著作權的同時也受到一定的限制,譬如,受托人應當按照約定將委托作品提供給委托人使用,委托人有權在約定的范圍內使用。如果沒有約定使用范圍,委托人可以在委托創(chuàng)作的特定目的范圍內免費使用。此外,受托人行使著作權也應當遵循誠實信用、權利不得濫用等原則,不得妨礙委托人的正當使用。
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