離婚后房產(chǎn)證共有一方名字子女一方能買(mǎi)房嗎
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夫妻倆離婚時(shí)既然有協(xié)議住房歸子女所有,就可以有離婚的雙方一起持有身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議,孩子出生醫(yī)學(xué)證明,住房的房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù),重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證?!斗课莸怯涋k法》規(guī)定:第十三條共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十四條未成年人的房屋,應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的,應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料;因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的,還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:(一)買(mǎi)賣(mài);(二)互換;(三)贈(zèng)與;(四)繼承、受遺贈(zèng);(五)房屋分割、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū),或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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無(wú)論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字,只要夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產(chǎn)權(quán),都是共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn):工資、勞務(wù)報(bào)酬;生產(chǎn)、投資收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益;繼承的財(cái)產(chǎn);其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚后買(mǎi)房一方名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后全款買(mǎi)房一方名字是共同財(cái)產(chǎn),夫妻雙方明確約定屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外。 《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
2021.03.19 81 -
男方房產(chǎn)證寫(xiě)女方名字離婚后女方還能分到房子嗎?
若是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,即便只登記在女方名下的,一般也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)原則上也是平均分配。若是女方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi),并且只登記在女方個(gè)人名下的,則屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)男方不得參與分配。
2021.02.25 269 -
婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎?
1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定
2021.01.11 171
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婚后一方買(mǎi)房寫(xiě)一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻雙方婚后買(mǎi)房,房產(chǎn)證只寫(xiě)一方的名字,這個(gè)房子屬于共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)要看購(gòu)房資金的來(lái)源。 一、共同財(cái)產(chǎn) 一般情況下,在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子,夫妻雙方又沒(méi)有明確約定的話,不管產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)的是誰(shuí)的名
2022-06-24 15,340 -
婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字,離婚后房產(chǎn)證上只有一方名字,房產(chǎn)怎么分割
離婚時(shí)應(yīng)按房產(chǎn)的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行等額分割。擁有房產(chǎn)的一方,應(yīng)按房屋的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)的一半給對(duì)方。 第二,關(guān)于“婚后買(mǎi)的房子是由一方購(gòu)買(mǎi)且房產(chǎn)證上唯有TA的名字”,這要分具體情況:一方雖在婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)且房產(chǎn)證
2022-03-18 15,340 -
婚后一方買(mǎi)房寫(xiě)一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?
夫妻雙方婚后買(mǎi)房,房產(chǎn)證只寫(xiě)一方的名字,是否屬于共同財(cái)產(chǎn),視具體情況而定。 1、在婚內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的房子,夫妻雙方并沒(méi)有明確約定的,不管產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)的是誰(shuí)的名字,都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚后由一方父母出全資為
2022-06-09 15,340 -
婚后買(mǎi)房子寫(xiě)一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚有兩種方式,雙方對(duì)是否離婚、財(cái)產(chǎn)分割、孩子撫養(yǎng)權(quán)協(xié)商一致的話帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚協(xié)議書(shū)直接到任意一方戶籍所在地的民政局辦理離婚手續(xù),如果協(xié)商不成需要收集夫妻感情破裂的
2022-03-25 15,340
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01:02
婚后買(mǎi)房可以只寫(xiě)一方名字嗎男女雙方在結(jié)婚之后購(gòu)買(mǎi)房屋是可以只寫(xiě)一方的名字的,登記在哪一方的名下可以由雙方進(jìn)行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的,確定房屋的歸屬是要結(jié)合多方面因素來(lái)考慮的。通常情況下,如果使用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋,那么不管登記在
810 2022.04.17 -
00:53
婚前買(mǎi)的房子加上女方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買(mǎi)的房子加上女方名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;楹髮?duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為,視為是一方對(duì)另一方的自愿贈(zèng)與行為,房產(chǎn)為雙方共同擁有。根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: 1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)
1,063 2022.04.17 -
01:08
婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎首先,如果購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的出資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有,房產(chǎn)證是否只寫(xiě)一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。另外,如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的,該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如
3,108 2022.04.17