二手房的公積金提取條件和提取流程
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購買二手房提取住房公積金的提取條件:職工購買具有所有權(quán)的二手房用于自住,且未辦理購房貸款,或者辦理了購房貸款但在購房一年內(nèi)的。購房一年的提取時(shí)間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開始計(jì)算。 可提取人:房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。 提取額度:不超過房款總額,但如果該套住房有住房公積金貸款,可提取額為:房價(jià)總額–住房公積金貸款金額。 提取方式:轉(zhuǎn)賬提取,轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)。提取次數(shù):自購房之日起一年內(nèi)可提取一次,購房一年的提取時(shí)間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開始計(jì)算。
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二手房公積金提取流程: 1、購房者買二手房提取公積金,需要申請(qǐng)人持《房地產(chǎn)買賣契約》辦理產(chǎn)權(quán)交易的有效付款憑證、申請(qǐng)人身份證原件及其他材料到本單位或公積金領(lǐng)取并填寫《申請(qǐng)表》、《申請(qǐng)書》,然后經(jīng)單位初審后分別加蓋單位公章、銀行預(yù)留印鑒; 2、購房者申請(qǐng)書蓋章后,申請(qǐng)人持經(jīng)單位的審核、加蓋印鑒后的《申請(qǐng)表》、《申請(qǐng)書》及相關(guān)材料到公積金業(yè)務(wù)大廳提取受理窗口初審,審核后到貸款窗口復(fù)核,后到提取審批窗口審批; 3、公積金審批并準(zhǔn)予提取后,整個(gè)流程就走完了,只需要申請(qǐng)人到受委托銀行提取住房公積金就可。
向業(yè)務(wù)窗口申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。業(yè)務(wù)窗口應(yīng)自受理職工申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)不同情形作出以下處理: (一)申請(qǐng)事項(xiàng)符合規(guī)定條件,提供資料真實(shí)、完整的,作出準(zhǔn)予提取的決定,及時(shí)辦結(jié)。申請(qǐng)資料不完整的,應(yīng)一次性告知職工需要補(bǔ)正的全部材料。職工補(bǔ)正的時(shí)間不計(jì)入受理時(shí)限; (二)申請(qǐng)事項(xiàng)不符合規(guī)定條件,或者向相關(guān)部門進(jìn)行核查未通過的,作出不準(zhǔn)予提取的決定,及時(shí)告知職工; (三)提取業(yè)務(wù)審核時(shí),需核查有關(guān)事項(xiàng)的,應(yīng)先進(jìn)行預(yù)收件登記,并在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定。不準(zhǔn)予提取的,應(yīng)告知原因。因向民政、住建、稅務(wù)等有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)有關(guān)信息的,調(diào)查核實(shí)的時(shí)間不計(jì)入受理時(shí)限。
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購買二手房公積金提取流程
1、購房者買二手房提取公積金,需要申請(qǐng)人持《房地產(chǎn)買賣契約》辦理產(chǎn)權(quán)交易的有效付款憑證、申請(qǐng)人身份證原件及其他材料到本單位或公積金領(lǐng)取并填寫《申請(qǐng)表》、《申請(qǐng)書》,然后經(jīng)單位初審后分別加蓋單位公章、銀行預(yù)留印鑒; 2、購房者申請(qǐng)書蓋章后,申
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