原租房退不退剩余租金嗎
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房東不退給房租有兩種情況：一、有簽署租賃合同的，以合同約定為準(zhǔn)；二、未簽署合同或者合同沒(méi)有寫(xiě)明的，一般這種情況按照市場(chǎng)默認(rèn)原則處理。 1、租客提前退房，房東有權(quán)力不退還押金以及租金；這種情況，租客還可與房東協(xié)商處理，主動(dòng)權(quán)在房東手中； 2、若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金；如房東不退，可以起訴房東。
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若是租房時(shí)簽訂的是書(shū)面合同，并且合同中明確約定了履行期限，那么需要明確的問(wèn)題是合同中是否有約定可以隨時(shí)退房的條款； 例如合同約定租期不滿合同約定的履行期限，租客若是需要退房，需要提前一個(gè)月通知房東，即可隨時(shí)退房。 只要按照該約定履行提前退租應(yīng)履行的義務(wù)，該提前退租行為亦符合合同約定，不屬于違約。 當(dāng)然若是合同未約定可隨時(shí)退租或者是約定了可隨時(shí)退租但是租客未履行約定的提前退租須履行的義務(wù)； 那么租客的行為便不符合合同約定，屬于違約，房東有權(quán)扣除押金或者部分或全部租金，實(shí)際中需要具體情況具體分析。
如果中途退租房東不退剩余租金的話，需要分情況處理： ①有正規(guī)合同，合同中對(duì)中途退租的情況，約定了房東需要退租金，則房東必須退還約定的租金和租房的押金，不然租客可以利用租房合同維護(hù)自己的權(quán)利。 ②有正規(guī)合同，合同中約定中途退租房東不需要退租金的，則房東無(wú)義務(wù)退剩余租金。 ③有正規(guī)合同但是對(duì)此沒(méi)有約定的或者無(wú)正規(guī)合同的，只能雙方協(xié)商解決。
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中途退租房東不退剩余租金1、如果是有跟房東簽訂正規(guī)合同，那可以不用擔(dān)心這種情況，在沒(méi)有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護(hù)自己的權(quán)利。 2、如果押金是存放在優(yōu)生活這類(lèi)第三方擔(dān)保平臺(tái)的，那可以完全不用擔(dān)心押金不會(huì)退回。 3、到房屋租賃辦公
2021.03.13 960 -
中途退租房東退剩余租金嗎若是租房時(shí)簽訂的是書(shū)面合同，并且合同中明確約定了履行期限，那么需要明確的問(wèn)題是合同中是否有約定可以隨時(shí)退房的條款； 例如合同約定租期不滿合同約定的履行期限，租客若是需要退房，需要提前一個(gè)月通知房東，即可隨時(shí)退房。 只要按照該約定履行提前退租
2021.01.08 243 -
租房不到期退房剩余租金能退回來(lái)嗎租房不到期退房剩余租金具體要看租賃合同。 首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如因租客原因提前退租，應(yīng)及時(shí)與房東協(xié)商，盡快將房屋再次出租，越是減少房東的損失，那么能收回的租金就越多。如因房東原因?qū)е绿崆巴俗?，那么不僅僅是拿
2022.06.25 1,190
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中途退租房東退不退剩余租金
房東不退給房租有兩種情況：一、有簽署租賃合同的，以合同約定為準(zhǔn)；二、未簽署合同或者合同沒(méi)有寫(xiě)明的，一般這種情況按照市場(chǎng)默認(rèn)原則處理。 1、租客提前退房，房東有權(quán)力不退還押金以及租金；這種情況，租客還可
2022-03-29 15,340 -
中途退租房東不退剩余租金
1、如果是有跟房東簽訂正規(guī)合同，那可以不用擔(dān)心這種情況，在沒(méi)有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護(hù)自己的權(quán)利。 2、如果押金是存放在優(yōu)生活這類(lèi)第三方擔(dān)保平臺(tái)的，那可以完全不
2021-12-23 15,340 -
房租剩余租金可以退嗎
租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮： 一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了押金的退返事項(xiàng)）； 二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意
2022-11-25 15,340 -
中途退租房東可以不退剩余租金嗎
房東不退給房租有兩種情況：一、有簽署租賃合同的，以合同約定為準(zhǔn)；二、未簽署合同或者合同沒(méi)有寫(xiě)明的，一般這種情況按照市場(chǎng)默認(rèn)原則處理。 1、租客提前退房，房東有權(quán)力不退還押金以及租金；這種情況，租客還可
2022-04-02 15,340
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租房定金能退嗎租房定金也可以退還。定金在法律上是指?jìng)囊环N擔(dān)保方式，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。租房定金即為擔(dān)保該租賃合同正常履行的擔(dān)保。合同雙方當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金，作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款
2,445 2022.04.15 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,189 2022.04.15 -
00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見(jiàn)的民事活動(dòng)。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會(huì)向租房者退還。這種情況是屬于租房者個(gè)人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,067 2022.04.17
