二手房簽了合同后房子可以退嗎？
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房屋交易手續(xù)已經(jīng)完成，房屋買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)結(jié)束，一般是不能退房的。但是對(duì)于賣(mài)方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對(duì)于賣(mài)方已如實(shí)告知瑕疵或買(mǎi)方已明知瑕疵的，則賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。 1二手房不同于預(yù)售商品房，一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，所以，或多或少會(huì)存在一些質(zhì)量瑕疵。如果買(mǎi)方認(rèn)為賣(mài)方售房時(shí)故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵或者房屋存在違章搭建等情況，就可能導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)糾紛產(chǎn)生。
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二手房簽了合同沒(méi)有網(wǎng)簽的，可以退房，但是房屋出賣(mài)人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，買(mǎi)受人要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
如果一方存在根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，是可以的，反之，則不可以，建議雙方可以友好協(xié)商解決。
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二手房子簽了合同可以不賣(mài)嗎由房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除該合同，不再出售房屋。但是，提出不再出售房屋的行為是合同違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同當(dāng)中關(guān)于違約行為的相關(guān)約定，承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.12 289 -
二手房網(wǎng)簽合同可以退嗎二手房簽了合同未網(wǎng)簽一般情況下是不可以退的。依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《民法典》的相關(guān)規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。二手房買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)簽訂了書(shū)面合同的，合同自成立時(shí)生效，不以必須網(wǎng)簽為生效要件。該二手房買(mǎi)賣(mài)合同依法受到法律保護(hù)，非經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一
2021.03.25 194 -
房子合同簽了可以退房嗎房屋也是商品，需要滿(mǎn)足退房的條件，購(gòu)房者都可以要求開(kāi)發(fā)商退房的?？梢酝朔康臈l件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件主要是說(shuō)購(gòu)房者在于開(kāi)發(fā)商簽訂合同的時(shí)候，在合同中約定的可以可以退房的條件，如房產(chǎn)商延遲交房超過(guò)一定期限，購(gòu)房人可以要求退房
2020.01.05 129
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二手房簽了合同后房子可以退嗎
房屋交易手續(xù)已經(jīng)完成，房屋買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)結(jié)束，一般是不能退房的。但是對(duì)于賣(mài)方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對(duì)于賣(mài)方已如實(shí)告知瑕疵或買(mǎi)方已明知瑕疵的，則賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。 1二手房不同于預(yù)售商品房，
2022-03-21 15,340 -
二手房簽合同后可以退嗎
二手房交易手續(xù)已經(jīng)完成，一般是不能退房的。但是對(duì)于賣(mài)方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對(duì)于賣(mài)方已如實(shí)告知瑕疵或買(mǎi)方已明知瑕疵的，則賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。 1，二手房不同于預(yù)售商品房，一般已使用一定
2022-04-21 15,340 -
二手房簽合同了, 定金可以退嗎
首先看合同中約定，定金是交給你還是先放到中介？如果一萬(wàn)元定金先放到中介，如果你要悔約，看是否約定了，定金的性質(zhì)即你違約雙倍返還，買(mǎi)方違約，定金歸你。如果有此明確約定，則如果你違約的話(huà)，要雙倍償還的。
2022-05-03 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽了可以退嗎
如果協(xié)商解決自然可以。你沒(méi)有違約，但要承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，因?yàn)榉靠吞岢霎愖h他有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，那么你們的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的，無(wú)效也就是不存在違約的情況了，也不需要按照違約金支付，但要賠償對(duì)方相關(guān)損失?，F(xiàn)在你需
2022-02-05 15,340
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01:17
買(mǎi)二手房合同簽了可以反悔嗎買(mǎi)二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話(huà)說(shuō)，二手房買(mǎi)賣(mài)合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,219 2022.04.17 -
00:52
簽了購(gòu)房合同可以退房嗎滿(mǎn)足退房的條件就可以要求開(kāi)發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購(gòu)房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿(mǎn)足退房的條件就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，在合同中
657 2022.06.17 -
01:04
房屋合同簽了可以退嗎購(gòu)房合同簽了可以退房的。我國(guó)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購(gòu)房者又能證明該條件成立，若購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商協(xié)商難以達(dá)成共識(shí)時(shí)，起訴至法院要求退房，一般都會(huì)得到法院的支持。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不
8,209 2022.08.06
