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什么是建設(shè)工程合同承包

2022-10-26 11:06

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建設(shè)工程合同也稱建設(shè)工程承發(fā)包合同,是指由承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。 承包合同的方式: 1、總承包合同:總承包,又稱為“交鑰匙承包”,亦即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人。總承包合同是發(fā)包人與總承包人簽訂的由承包人負責(zé)工程的全部建設(shè)工作的合同。 2、分承包合同:分承包合同是指總承包人就工程的勘察、設(shè)計、建筑安裝任務(wù)分別于勘察人、設(shè)計人、施工人訂立的勘察、設(shè)計、施工承包合同。

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建設(shè)工程承包合同是施工單位(承包方)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力為發(fā)包方完成一定建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、建筑、安裝、而建設(shè)單位(發(fā)包方)及時驗收工程成果并支付約定報酬的協(xié)議。

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建設(shè)工程合同的生效要件包括主體合法,內(nèi)容合法,形式合法。具體要求為,當事人應(yīng)當具有民事行為能力,合同標的不屬國家明令禁止買賣的物或法律、政策所不允許的行為,合同內(nèi)容必須為當事人的真實意思表示,并且不是以欺詐手段或者其他非法方式訂立。

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