宅基地的使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)潜仨毦邆湟韵聴l件：1、經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)或者村集體全體成員，一般需要公示）同意；2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員（可以簡(jiǎn)單理解為同一個(gè)村子的人）；3、受讓人不能違反“一戶(hù)多宅”的原則，在接受轉(zhuǎn)讓時(shí)本人并無(wú)宅基地；4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毰c住房一起轉(zhuǎn)讓。注意：轉(zhuǎn)讓人在此之后如果還要再申請(qǐng)新的宅基地，是不能被批準(zhǔn)的。
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宅基地上的房屋所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)暗仉S房走”是我國(guó)現(xiàn)行法的一項(xiàng)基本原則，所以法律允許房屋同宅基地使用權(quán)的一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)皇墙箚为?dú)的宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需由用地者填寫(xiě)變更土地登記申請(qǐng)書(shū)，說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供證明材料，根據(jù)土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測(cè)量，審核通過(guò)更換土地證書(shū)。
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宅基地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓變更宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓變更應(yīng)由用地者填寫(xiě)變更土地登記申請(qǐng)書(shū)，說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供證明材料，根據(jù)土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測(cè)量，審核通過(guò)更換土地證書(shū)。
2020.08.15 121 -
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)r(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。
2020.05.21 349 -
宅基地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓才有效宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)符合以下條件時(shí)，是有效的： 1、受讓方為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 2、集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)讓。 我國(guó)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得、
2021.01.30 198
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宅基地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/a>
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)潜仨毦邆湟韵聴l件：1、經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)或者村集體全體成員，一般需要公示）同意；2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員（可以簡(jiǎn)單理解為同一個(gè)村子的人）；3、受讓人
2022-04-15 15,340 -
如何轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)
宅基地使用權(quán)的有效轉(zhuǎn)讓要求受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)的分配條件；轉(zhuǎn)讓行為必須經(jīng)集體組織批準(zhǔn)，只能在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓。
2021-11-04 15,340 -
宅基地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓
具體細(xì)節(jié)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局國(guó)土資源局咨詢(xún)，參考如下2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時(shí)具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）受讓人沒(méi)有住
2022-03-14 15,340 -
宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力如何，轉(zhuǎn)讓宅基地
宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力：1宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓有下列轉(zhuǎn)讓情況應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：（1）城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)；（2）法人或其他組織購(gòu)買(mǎi)；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓
2022-03-22 15,340
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00:59
宅基地轉(zhuǎn)讓合同如何維權(quán)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地屬于集體所有，村民享有的是土地的使用權(quán)，如發(fā)生宅基地糾紛后，可通過(guò)以下方式解決： 1、雙方可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)議內(nèi)容不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益； 2、如協(xié)商不成，由人民政府處理。
925 2022.07.03 -
01:32
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
00:54
宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)潜仨氁獫M(mǎn)足以下條件： 1、需要經(jīng)過(guò)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒(méi)有宅基地，符合宅基地的申請(qǐng)條件； 4、宅基地使用
1,591 2022.04.17
