什么情形下可以向租賃單位索要違約金
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1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 (3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負責(zé)賠償損失。 2、承租人的違約責(zé)任 (1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。 (2)對出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損害的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。 (3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權(quán)解除合同，并得請求支付違約金。
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這個要看承租人和出租人雙方是如何簽訂租房合同的了。常見的就是房東在還沒有到達租房期限之前就要求租客搬走，房東違背合同漲房租?；蛘呤亲饪吞崆耙蟀嶙?、租客拖欠房東房租、租客違規(guī)損壞房子內(nèi)的設(shè)施等等，這些情況下都是可以要求違約方賠償違約金的。
單位可以裁員的情形規(guī)定在《勞動合同法》第四十一條第一款中：有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員： （一）依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的； （二）生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的； （三）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的； （四）其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
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勞動者向用人單位支付違約金的情形有什么勞動者向用人單位支付違約金的情形有：職工違反服務(wù)期約定；職工違反競業(yè)限制規(guī)定。在勞動合同中，只允許就勞動者進行專項培訓(xùn)服務(wù)期事項和禁業(yè)限制事項約定違約金，除此之外，用人單位不得約定由勞動者承擔(dān)的違約金。
2020.01.16 168 -
在什么情況下單位可以要求勞動者支付違約金一、在培訓(xùn)服務(wù)期約定中可以約定違約金。用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與勞動者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用。 二、在競業(yè)限制約定中可以約定違約金。對負有保密義務(wù)的勞動者，用人
2020.08.12 186 -
什么情況下用人單位可以與勞動者約定約違約金以下情況下勞動者應(yīng)該支付違約金： （一）勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。 違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分攤的培訓(xùn)費用。 （二）對負有保密義
2020.09.16 254
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員工在什么情況下可以向單位索要違約金，單位要求違約金要給合理嗎
你好 如果沒有勞動合同法 22 23條的情形，你可以提前 30日書面辭職，無需支付違約金。 法律依據(jù)勞動合同法 第二十二條用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動者訂立協(xié)
2022-03-27 15,340 -
違約情形如下1、房屋租賃中經(jīng)常出現(xiàn)的違約情形，當(dāng)事人可以向房屋租賃企業(yè)索要賠償
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護
2022-04-09 15,340 -
違約情形，當(dāng)事人可以向房屋租賃企業(yè)索要賠償
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護
2022-04-21 15,340 -
什么情況下單位可以向勞動者約定違約金
1、在培訓(xùn)服務(wù)期約定中約定違約金。用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不
2022-11-09 15,340
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車位租賃合同單方違約如何處理車位租賃合同單方違約的話，當(dāng)事人可以請求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體就包括了：繼續(xù)履行車位租賃合同的責(zé)任、采取相應(yīng)補救措施的責(zé)任、賠償遭受損失一方實際損失的責(zé)任以及其他法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百七十七條的規(guī)定。
2,672 2022.04.17 -
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租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計算方式進行計算。一般來說，違約金的計算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實際損失支付違約金，此時的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,024 2022.04.17 -
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單位違約解除合同如何索賠用人單位違反規(guī)定解除或者終止勞動合同的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的經(jīng)濟補償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金，法律規(guī)定，經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者
878 2022.04.17
