我奶奶與其幾個(gè)子女都放棄繼承權(quán),我想把房子過戶到我的名下一定要我后母也放棄繼承權(quán)嗎?還有別的法律途徑可以把房子過戶到我名下嗎
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只有當(dāng)被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，才可以由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。被繼承人的子女放棄繼承的，被繼承人的子女的晚輩直系血親不可以代位繼承。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定：第九條繼承權(quán)男女平等。第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第十一條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。第二十五條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
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房子過戶到你名下,就屬于你合法擁有財(cái)產(chǎn)。在房管部門就會(huì)有你住房情況備案登記。如果你想買屬于你自己住房,就會(huì)給你算二套,首付6--7成,,契稅3%,貸款利率上浮1.1倍。如果過戶給你房子,你自己名下已經(jīng)有了住房,你想再買,就算三套,不能辦理任何貸款,自由一次付清購(gòu)房款,如果此時(shí)過戶給你房子,你名下有屬于你家庭住房,你想賣掉屬于你自己住房,算二套,需繳納1%個(gè)人所得稅。不滿五年還有5.55%營(yíng)業(yè)稅。如果你自己名下有住房,再過戶給你這房子,以后如果征收房產(chǎn)稅,你需要繳納超過你家人均面積的房產(chǎn)稅,每年繳納。
如果你無法償還貸款，銀行可以拍賣房產(chǎn)，還可以執(zhí)行你的其他財(cái)產(chǎn)，你到期不還貸款，還可能進(jìn)入征信黑名單，最好不要替他人貸款。
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朋友想把車過戶到我名下好嗎車輛過戶是指車輛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到您的名下了，車輛出現(xiàn)的任何事情也會(huì)和您息息相關(guān)。這樣就相當(dāng)于您朋友借了你的車子在使用。出現(xiàn)任何車輛問題交通意外，車子的主人有責(zé)任的。
2021.03.07 1,339 -
爺爺奶奶都不在，我可以把房產(chǎn)過戶到爺爺嗎沒有遺囑的，按法定繼承辦理?？梢赃^戶給一個(gè)人，但給其他人補(bǔ)償，或者按照法定繼承份額辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理前需要公證。
2020.05.27 171
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爺爺去世奶奶要把房子過戶給我，我有權(quán)繼承嗎
雖然你奶奶立遺囑由你繼承該房產(chǎn)，實(shí)際房屋為你爺爺和你奶奶的共有財(cái)產(chǎn)，各有一半產(chǎn)權(quán)。你爺爺先于你奶奶去世，且無遺囑，其房產(chǎn)份額按法定繼承，由其配偶、子女繼承，原則平均分割。對(duì)于你爺爺?shù)姆慨a(chǎn)份額，由你奶奶
2022-01-29 15,340 -
爺爺買的房子，直接過戶到我名下，直接過戶到我名下，我有繼承權(quán)嗎
從你介紹的情況來看，房屋是爺爺死后購(gòu)買的，屬奶奶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，她有權(quán)進(jìn)行處置。如果她留下遺囑，死后的繼承問題將按遺囑執(zhí)行。如果沒有遺囑，按國(guó)家法定繼承。我國(guó)的法定繼承是以親緣關(guān)系的順序繼承的，你奶奶的財(cái)
2022-01-26 15,340 -
待繼承的房子還沒過戶到我名下
待繼承的房子還沒過戶到你名下？如果是，自原房主死亡時(shí)起超過20年，你不能再到法院起訴要回了；如果沒超過20年，你知道被別人蓋房的事還沒超過2年，可以到法院起訴對(duì)方要回房子。如果這房子在原主人去世后已經(jīng)
2022-02-10 15,340 -
爺爺奶奶去世, 房子的繼承人是我, 小叔的名下的房產(chǎn), 我有繼承權(quán)嗎
有遺囑的按照遺囑，沒有遺囑的按法定繼承。第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。爺爺奶奶去世，就屬于子女共同所有，均享有繼承權(quán)。你說的這個(gè)情況要看你小叔是否有配偶和子女以及祖
2022-02-05 15,340
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我離婚后可以放棄孩子的撫養(yǎng)權(quán)嗎在離婚的過程之中，是可以放棄孩子的撫養(yǎng)權(quán)的。雙方可以通過協(xié)議離婚的方式離婚，在離婚協(xié)議中明確孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬。例如歸約定撫養(yǎng)權(quán)屬于某一方，另一方自愿放棄孩子的撫養(yǎng)權(quán)。這種約定是有效的，是受到法律的保護(hù)的。如果雙方通過訴訟離婚的方式離婚的，法
1,225 2022.04.18 -
00:59
如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈(zèng)予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼
3,110 2022.04.17 -
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公證過的房屋放棄繼承權(quán)有效嗎經(jīng)過公證的房屋，也可以通過放棄繼承權(quán)的方式，放棄房屋的繼承。具體來說講，根據(jù)我國(guó)繼承法第25條的規(guī)定，繼承人可以在繼承正式開始之后放棄自己的繼承權(quán)。放棄繼承權(quán)的方式，必須是法定的明示方式。如果是默示的話，就視為繼承人選擇接受繼承。換句話說，
1,491 2022.04.17
