待繼承的房子還沒過戶到我名下
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房子過戶到你名下,就屬于你合法擁有財產。在房管部門就會有你住房情況備案登記。如果你想買屬于你自己住房,就會給你算二套,首付6--7成,,契稅3%,貸款利率上浮1.1倍。如果過戶給你房子,你自己名下已經有了住房,你想再買,就算三套,不能辦理任何貸款,自由一次付清購房款,如果此時過戶給你房子,你名下有屬于你家庭住房,你想賣掉屬于你自己住房,算二套,需繳納1%個人所得稅。不滿五年還有5.55%營業(yè)稅。如果你自己名下有住房,再過戶給你這房子,以后如果征收房產稅,你需要繳納超過你家人均面積的房產稅,每年繳納。
需要繳納過戶費的。房產繼承過戶的時候，一般需要繳納以下的稅費：公證費、工本費、登記費、契稅等。遺囑繼承又可以被稱之為：指定繼承，也就是說按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而需要承受其遺產的繼承方法。自然人可以按民法典規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
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名下有房還能過戶給我嗎名下有房還可以過戶給當事人。過戶費用如下：1、公證費；按房價2%繳納；2、評估費：按房價0.5%繳納；3、契稅：按房價3%繳納；4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納；6、房屋產權登記費：80.00元。90平方米以下的
2021.12.11 1,014 -
繼承的房產可以直接過戶到別人名下嗎繼承的房產可以直接過戶到別人名下。前提是這套房子的手續(xù)齊全，所有繼承的手續(xù)已經辦完，按照房屋過戶流程進行辦理手續(xù)： 1、房產過戶雙方當事人持賣方房地產權屬證書，以及房產過戶當事人的合法證明等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；
2021.12.12 1,151
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爺爺買的房子，直接過戶到我名下，直接過戶到我名下，我有繼承權嗎
從你介紹的情況來看，房屋是爺爺死后購買的，屬奶奶的個人財產，她有權進行處置。如果她留下遺囑，死后的繼承問題將按遺囑執(zhí)行。如果沒有遺囑，按國家法定繼承。我國的法定繼承是以親緣關系的順序繼承的，你奶奶的財
2022-01-26 15,340 -
房子過戶了, 但又沒過戶到我名下
您可以通過訴訟要求對方履行合同義務，將房屋過戶到您名下，防止您繳納大量費用卻不能獲得房屋所有權，若造成其他損失可一并要求賠償，根據您的合同約定，若對方構成違約，您有權解除合同并要求對方支付違約金或返還
2022-02-02 15,340 -
母親被判刑，房產證還沒有過戶到母親名下，我想把房子過戶到他名下
從物權變動的角度說，判決生效后，你母親名下已無財產。從形式上看，該房產還在你母親名下，但實際上該房產已不歸你母親所有。你想過戶到你名下，存在法律障礙。 單從私法角度來講，房產過戶的原因大致有三種，即：
2022-01-07 15,340 -
房子已經過戶到我名下
房子已經過戶到你名下。房子就是你的。 至于租賃合同，對方不愿意出示，你們可以視而不見，不予認可，與你們無關，要求其與產權人兒子聯(lián)系。 至于戶口問題，按合同約定處理。若約定了違約責任，對方逾期不遷移走的
2022-02-03 15,340
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父親名下的房子誰繼承父親名下的房子的繼承人問題如下：在沒有遺囑和遺贈的情況下，繼承權男女平等。第一順序：配偶，子女，父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承，其
1,821 2022.05.11 -
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借名買房如何過戶到自己名下借名買房可以通過贈與的方式將房子過戶到自己名下。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與人與受贈人可以簽訂房屋贈與的書面合同，受贈人憑借原房屋所有權證、贈與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。根據《中
3,614 2022.04.17 -
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如何把房產過戶到父母名下親屬之間房產過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產繼承為例，房產繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權公證的，先向公證機關申請辦理繼
3,110 2022.04.17
