房產(chǎn)證上只有一方名字，如果離婚房產(chǎn)證上是他的名字，房產(chǎn)怎么分割
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首先，離婚時房產(chǎn)分割與房產(chǎn)證上的姓名是有關(guān)系的。如果是在婚前一方出資購買且沒有共同還貸部分的，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。 如果是婚前一方出資購買而如果是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的房產(chǎn)，即便是在房產(chǎn)證上沒有寫名字的，也是歸夫妻共同所有的房產(chǎn)。 如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素來分配財(cái)產(chǎn)。
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根據(jù)我國法律規(guī)定，屬于其個人財(cái)產(chǎn)，不進(jìn)行分配。
夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，無論誰出資購買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也不因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證上寫誰的名字，就是誰的財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)的所有人都是夫妻雙方。
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房產(chǎn)證上只有一方名字房子是誰的房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，歸誰所有要區(qū)分如下情況： 夫妻一方婚前購買房屋，婚前已登記在一方名下，該房屋歸購房人所有、屬其個人財(cái)產(chǎn)。 若有按揭貸款，以婚后收入清償?shù)?，?yīng)當(dāng)認(rèn)定為以共同財(cái)產(chǎn)清償個人債務(wù)。 在離婚分割財(cái)產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)由房屋一方以其個
2021.01.12 245 -
如果房產(chǎn)證上加名字，離婚有房產(chǎn)嗎所謂房產(chǎn)證上加名指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予等方式獲得房屋產(chǎn)權(quán)，并去不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。一般而言，無論是婚前還是婚后購房，只要房屋產(chǎn)權(quán)登記雙方的名字，房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一旦認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時就需要對作為共同
2021.02.04 238 -
房產(chǎn)證只有一方名字離婚時怎么分割在我國，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，夫妻雙方房產(chǎn)的房產(chǎn)證上寫的是誰的名字并不影響雙方離婚后財(cái)產(chǎn)的分配，如果該房產(chǎn)是一方婚前全款購買那么離婚后該房產(chǎn)還由其一方所有，另一方無權(quán)分配。如果該房產(chǎn)在婚后購買且購買的時候雙方有約定，那就按購買時的約定
2021.02.17 226
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婚后買房只寫一方名字，離婚后房產(chǎn)證上只有一方名字，房產(chǎn)怎么分割
離婚時應(yīng)按房產(chǎn)的現(xiàn)行市場價進(jìn)行等額分割。擁有房產(chǎn)的一方，應(yīng)按房屋的現(xiàn)行市場價的一半給對方。 第二，關(guān)于“婚后買的房子是由一方購買且房產(chǎn)證上唯有TA的名字”，這要分具體情況：一方雖在婚后購買房產(chǎn)且房產(chǎn)證
2022-03-18 15,340 -
房產(chǎn)證上只有一方的名字，怎么分割？
看實(shí)際出資情況的.婚姻法司法解釋三，是最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋，是最高院對現(xiàn)行婚姻法的有效補(bǔ)充。 解釋指出，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀
2021-02-25 15,340 -
房產(chǎn)證上只有一方名字能分割嗎
看實(shí)際出資情況的.婚姻法司法解釋三，是最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋，是最高院對現(xiàn)行婚姻法的有效補(bǔ)充。 解釋指出，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀
2021-02-25 15,340 -
夫妻買房只寫一方名字，如果房產(chǎn)證上有子女的名字，離婚時怎么分割
離婚分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)只有作為共同財(cái)產(chǎn)時才進(jìn)行分割。1、雙方婚后共同購買的房屋，不管房屋權(quán)屬證書登記在一人名下還是兩人名下，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、房產(chǎn)證上寫有子女的名字，離婚時房產(chǎn)如何分割？如
2022-03-14 15,340
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01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財(cái)產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財(cái)產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,264 2022.04.17 -
00:59
婚內(nèi)房產(chǎn)只寫一方名字離婚怎么分婚內(nèi)的房產(chǎn)如果只寫了一方的名字，原則上也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方有簽訂協(xié)議，私下約定該財(cái)產(chǎn)為個人財(cái)產(chǎn)的，那么就屬于個人財(cái)產(chǎn)，另外一方無權(quán)分配，離婚的時候不需要進(jìn)行分割。如果房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么這種情況下即使只寫了一
1,267 2022.04.17
