中介違約怎么辦?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
當(dāng)事人自行協(xié)商解決中介合同糾紛處理時(shí),是指中介合同違約糾紛的當(dāng)事人,在自愿互諒的基礎(chǔ)上,按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定,通過擺事實(shí)、講道理,以達(dá)成和解協(xié)議,自行解決中介合同違約糾紛的一種方式。中介合同違約之后.在履行過程中,由于各種因素的影響容易產(chǎn)生糾紛,有了糾紛怎么辦應(yīng)當(dāng)從有利于維護(hù)團(tuán)結(jié)、有利于中介合同履行的角度出發(fā),懷著互讓、互諒的態(tài)度,爭取在較短的時(shí)間內(nèi),通過協(xié)商求得糾紛的解決。對于中介合同違約糾紛,盡管可以用仲裁、訴訟等方法解決。但由于這樣解決不僅費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、費(fèi)錢財(cái),而且也不利于團(tuán)結(jié),不利于以后的合作與往來。用協(xié)商的方式解決,程序簡便.及時(shí)迅速,有利于減輕仲裁和審判機(jī)關(guān)的壓力,節(jié)省仲裁、訴訟費(fèi)用,有效地防止經(jīng)濟(jì)損失的進(jìn)一步擴(kuò)大.同時(shí)也有利于增強(qiáng)糾紛當(dāng)事人之間的友誼,有利于貢固和加強(qiáng)雙方的協(xié)作關(guān)系,擴(kuò)大往來,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。由于這種處理方法好,在涉外經(jīng)濟(jì)中介合同違約糾紛的處理中,也相當(dāng)盛行。合同雙方當(dāng)事人之間自行協(xié)商解決糾紛.應(yīng)當(dāng)遵守以下原則:一是平等自愿原則.不允許任何一方以行政命令手段,強(qiáng)迫對方進(jìn)行協(xié)商,更不能以斷絕供應(yīng)、終止協(xié)作等手段相威脅,迫使對方達(dá)成只有對方盡義務(wù),沒有自己負(fù)責(zé)任的“霸王協(xié)議”.二是合法原則。即雙方達(dá)成的和解協(xié)議,其內(nèi)容要符合法律和政策規(guī)定,不能損害國家利益,社會(huì)公共利益和他人的利益。否則.當(dāng)事人之間為解決糾紛達(dá)成的協(xié)議無效。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
依法成立的合同受法律保護(hù),中介合同一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定向?qū)Ψ匠袚?dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任。
房產(chǎn)中介違約需要承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任,如果造委托方損失的需要賠償損失,我國法律規(guī)定中介故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,中介不得請求支付報(bào)酬,并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十二條規(guī)定,中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。 中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
-
房產(chǎn)中介違約怎么辦?
房產(chǎn)中介違約,首先可以進(jìn)行協(xié)商,看是否能協(xié)商解決。協(xié)商不成的可以申請調(diào)解,對調(diào)解結(jié)果不滿意可以向法院起訴。同時(shí),可以直接向法院起訴,要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任,請求賠償損失。
2021.01.27 174 -
房產(chǎn)中介違約怎么辦
在合同履行過程中,如果房產(chǎn)中介出現(xiàn)故意隱瞞交易信息,提供虛假交易材料,或怠于履行自己義務(wù)等非歸責(zé)于賣方或買方的原因,導(dǎo)致交易中斷不能繼續(xù)履行,以至于損害了交易雙方的實(shí)際利益。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服
2021.01.15 228 -
-
找中介中介違約怎么辦
中介違約的,可以要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 (1)支付違約金.違約金:指合同當(dāng)事人在合同中約定的,在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí),向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。
2022-04-21 15,340 -
中介違約怎么辦
中介違約的話是需要承擔(dān)違約責(zé)任的,首先您有權(quán)利要求對方繼續(xù)履行合同并申請強(qiáng)制執(zhí)行,其次如果你也同意解除合同的話可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金或是雙倍返還定金,協(xié)商不成可以通過勞動(dòng)仲裁的方式解決。
2022-01-31 15,340 -
中介違約要怎么辦
中介違約的,可以要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 (1)支付違約金.違約金:指合同當(dāng)事人在合同中約定的,在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí),向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。
2022-05-02 15,340 -
合同違約,中介違約要怎么辦?
(一)協(xié)商 當(dāng)事人自行協(xié)商解決中介合同違約糾紛,是指中介合同違約糾紛的當(dāng)事人,在自愿互諒的基礎(chǔ)上,按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定,通過擺事實(shí)、講道理,以達(dá)成和解協(xié)議,自行解決中介合同違約糾紛的一種
2022-04-26 15,340
-
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同,一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議,一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容,三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,471 2022.04.17 -
01:11
合同中的違約金過高怎么辦如果合同約定的違約金過高,也就是違約金數(shù)額明顯高于受損害一方的實(shí)際損失,此時(shí)違約方可以請求法院又或者是仲裁機(jī)構(gòu),予以適當(dāng)減少違約金的數(shù)額。一般來說,當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額超過受損害一方實(shí)際損失的30%,就視為違約金明顯過高,此時(shí)就會(huì)有損違約
1,204 2022.04.17 -
00:48
貸款中介違法嗎貸款中介不違法。具體如下: 1、貸款中介不違法,法律確認(rèn)了市場主體具有運(yùn)用自有資金進(jìn)行借貸獲利的權(quán)利; 2、貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程,會(huì)讓借款人提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料證明,這會(huì)節(jié)省大量時(shí)間。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,中介合同是中介人向委托
15,975 2022.04.17