離婚了房產(chǎn)過戶雙方不配合怎么辦
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夫妻離婚后,房產(chǎn)過戶時,存在放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶情況,如何處理,需區(qū)別對待,具體如下: (一)訴訟離婚,一方不配合過戶的: 對于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書,不論對方是否配合,辦理房產(chǎn)過戶不是問題,可以申請法院強制執(zhí)行,房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。 (二)協(xié)議離婚,一方不配合過戶的: 協(xié)議離婚的夫妻雙方,在離婚協(xié)議上約定房子歸一方,但是在離婚協(xié)議書上簽字后,放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對于協(xié)議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書,尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思,房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性,因此,碰到這種情況,可以采取以下措施: 1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合,則是對離婚協(xié)議書的不履行,屬違約行為,可以向法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強制執(zhí)行,法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書,這樣就可以辦理過戶了。 2、離婚時,到公證機關辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后,一方不配合的情況出現(xiàn),可以在辦理離婚時,將離婚協(xié)議書公證,以證明協(xié)議書的真實性,這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認可,將房產(chǎn)過戶。 準備協(xié)議離婚的當事人如果覺得雙方協(xié)議離婚不夠安全時,可以采用公證協(xié)議書的辦法或者直接起訴到法院,以調(diào)解的方式結(jié)案,拿到法院的調(diào)解書與辦理離婚協(xié)議書公證一樣的效力。
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訴訟離婚,一方不配合過戶的可以申請法院強制執(zhí)行,房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。協(xié)議離婚對方不配合過戶的可以采取以下措施: 1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。 2、離婚時,到公證機關辦理離婚協(xié)議書公證。將離婚協(xié)議書公證,以證明協(xié)議書的真實性,這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認可,將房產(chǎn)過戶。
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2021.01.24 154 -
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2021.01.17 109 -
離婚后一方不配合房產(chǎn)過戶怎么辦?
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2020.01.24 160
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離婚房產(chǎn)過戶一方不配合怎么辦
夫妻離婚后,房產(chǎn)過戶時,存在放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶情況,如何處理,需區(qū)別對待,具體如下: (一)訴訟離婚,一方不配合過戶的: 對于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書,不論對方是否
2022-04-09 15,340 -
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對于訴訟離婚,只要拿到法院的判決書或調(diào)解書,無論對方是否配合,辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓都不是問題,可以申請法院強制執(zhí)行,財產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。協(xié)商離婚的夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定房屋歸一方,但在離婚協(xié)
2021-12-01 15,340 -
離婚一方不配合房產(chǎn)過戶怎么辦
1、夫妻協(xié)議離婚后,一方不配合房產(chǎn)過戶的,另一方可以到法院起訴,請求法院判決對方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。 2、經(jīng)法院判決后,仍不配合房產(chǎn)過戶的,申請法院強制執(zhí)行。法院強制執(zhí)行時,依法向房管局下達執(zhí)行裁定書、
2022-05-01 15,340 -
離婚時房產(chǎn)過戶一方不配合過戶怎么辦
對于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書,不論對方是否配合,辦理房產(chǎn)過戶不是問題,可以申請法院強制執(zhí)行,房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。但是對于協(xié)議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比
2022-04-17 15,340
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1,319 2022.04.17 -
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7,116 2022.04.15 -
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1,224 2022.04.17