分配房有福利房的幾種情況？
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分配房又被成為福利房，關(guān)于福利房的買賣： 無證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)，不能買賣。有證的單位二手房購買時(shí)需要注意：了解該單位房的權(quán)屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，單位與職工之間是否有相關(guān)出售的協(xié)議，如職工部分集資，所取得的集資房為部分產(chǎn)權(quán)，出售時(shí)需要單位同意，且單位擁有優(yōu)先購買權(quán)；標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的房改房擁的是部分產(chǎn)權(quán)，出售也需要經(jīng)單位同意才可出售，原單位有優(yōu)先購買權(quán)；如果該單位放棄優(yōu)先購買權(quán)，產(chǎn)權(quán)人房產(chǎn)為全產(chǎn)權(quán)且沒有其它糾紛，購房者可以購買。
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離婚分割房產(chǎn)的特殊情況有：父母出資買房的分割問題；婚后共同出資買房的分割問題；夫妻一方婚前買房婚后雙方共同還貸的分割問題；房產(chǎn)未取得所有權(quán)證的分割問題等。
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房屋有哪幾種情況房產(chǎn)共有有按份共有與共同共有兩種情形。按份共有是指房產(chǎn)共有人按照各自的份額對(duì)共有房產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。共同共有是指房產(chǎn)共有人對(duì)共有的房產(chǎn)享有權(quán)利與履行義務(wù)。在共同共有中，每個(gè)共同共有人對(duì)共有的房產(chǎn)享有的占有、使用、收益、處分權(quán)都是平等的。
2021.01.21 515 -
離婚房產(chǎn)分割的幾種情況離婚時(shí)房產(chǎn)分割的各類情形有： 1、夫妻一方婚前全款買房的，不參與分割。 2、夫妻婚前一方買房，婚后雙方共同還貸的，房產(chǎn)歸買房方所有。并給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。 3、婚后買房的，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。根據(jù)《民法典》第一千零八十
2021.03.11 128 -
增配房屋算福利分房嗎不算。增配房是國家或單位為了解決居住困難問題，分配給人員的房屋，增配不是福利房，假如是原來配置的房屋拆遷，那么才能夠享受福利分房。單位分配的房產(chǎn)叫做福利分房，它所需支付的房款要比建筑和維修成本低，因此稱之為福利。所謂福利房，是指職工單位將公
2020.12.10 803
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買房分期付款有幾種情況？
買房子如果沒有錢全額付款的話可以分期付款，那么買房子分期付款計(jì)算方法都有哪些，分期付款買房是住房賒銷業(yè)務(wù)的一種價(jià)款結(jié)算方式，它普遍運(yùn)用于住房買賣。我國在出售舊有公房時(shí)普遍采用了購房分期付款方式。一般情
2022-08-03 15,340 -
離婚時(shí)雙方對(duì)福利房的分配情況是怎樣的，離婚時(shí)福利房應(yīng)該怎么分割
針對(duì)這兩個(gè)問題，下文將一一為您詳細(xì)介紹。根據(jù)他們給出的解決方案，您做個(gè)參考。這樣在一定程度上能夠把問題的風(fēng)險(xiǎn)降到最低。一、單位福利房離婚時(shí)怎么分對(duì)單位福利分房，離婚雙方無法達(dá)成協(xié)議，按市價(jià)評(píng)估后雙方競
2022-03-06 15,340 -
退房有哪幾種情況
以下情況下可以退房： 一、延遲交房。 二、開發(fā)商缺少有效證件與批文,導(dǎo)致合同無效。 三、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計(jì)。 四、拿不到產(chǎn)權(quán)證。 五、無法得到貸款。 六、實(shí)測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%
2023-03-11 15,340 -
房產(chǎn)證種類有幾種情況
房產(chǎn)證共有涉及的情況較多，例如，房產(chǎn)證辦理過程中不可以添加產(chǎn)權(quán)共有人，只有房產(chǎn)證辦理下來之后方可添加產(chǎn)權(quán)共有人，具體流程如下：房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關(guān)系、無配偶關(guān)系的房
2022-04-08 15,340
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專利無效有幾種情況根據(jù)我國專利法實(shí)施細(xì)則的相關(guān)法律規(guī)定可以知道，專利無效的情況主要有下面幾種： 第一，專利不屬于法定的種類，不是發(fā)明、實(shí)用新型或外觀設(shè)計(jì)這三種的其中一種； 第二，專利違反了我國法律規(guī)定，損害了社會(huì)公共利益； 第三，違反了一件發(fā)明只能申請(qǐng)一項(xiàng)專
1,919 2022.04.17 -
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專利有幾種根據(jù)我國《專利法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，專利一共分為下面三類： 第一是發(fā)明。發(fā)明指的是對(duì)產(chǎn)品、方法以及對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)品進(jìn)行改進(jìn)而所提出的新的技術(shù)方案。發(fā)明具體有產(chǎn)品發(fā)明以及方法發(fā)明這兩種。申請(qǐng)專利的發(fā)明要求必須具備新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性； 第二是實(shí)
10,078 2022.04.15 -
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夫妻離婚有房貸的房子如何分配首先，對(duì)于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無需分割。對(duì)于房屋過戶，如果夫妻雙方在離婚時(shí)，還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會(huì)影響房
1,920 2022.04.17
