房產(chǎn)證丟失補辦流程及注意事項
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補辦房產(chǎn)證需要住房權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以到住房所屬房管部門申請補發(fā)。如果是委托他人代替辦理，需要權(quán)利人辦理授權(quán)委托書，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。《房屋登記辦法》規(guī)定：第十五條申請房屋登記的，申請人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認證。第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補發(fā)”字樣。在補發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。
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車牌損壞后申請補辦的具體流程： 1、提供申請表，機動車所有人的身份證明及復(fù)印件； 2、提交機動車來歷證明，車輛購置稅完稅證明； 3、繳費后，等待補辦完成即可。
1申請人要到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)，以書面的形式來做申請補證，一定要在書面申請當(dāng)中說清楚產(chǎn)權(quán)遺失的原因，還有房屋的結(jié)構(gòu)，坐落位置，面積，還有產(chǎn)權(quán)來源情況等信息。2繳費，一般情況下，不動產(chǎn)的登記機構(gòu)正式成立之前，房產(chǎn)的檔案都是由房產(chǎn)住的住建部門進行保管，因此一定要到房產(chǎn)局去進行查崗。3登報申明，申請人所提交的書面申請在進行審核，通過之后，相關(guān)部門就會給出能夠證明確實有房產(chǎn)證的資料。通常在相關(guān)的信息已經(jīng)注名之后就只需要到報社去辦理失權(quán)證的聲明，繳納相應(yīng)的費用，就能夠登報成功。4移交材料，將所有的資料全部都移交到不動產(chǎn)登記中心，將所有申請表上面的內(nèi)容全部都填寫完畢之后，只需要將證明提交進行審查和登記，就能夠直接獲得復(fù)審和審批。
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退房流程及注意事項退房的流程如下：首先向開發(fā)商發(fā)出解除合同通知書，在購房合同解除后，可向貸款銀行請求解除商品房擔(dān)保貸款合同，然后將開發(fā)商歸還的購房款優(yōu)先歸還享有押權(quán)的銀行。注意事項如下：不要忘記辦理保險退保手續(xù)，違約金要適當(dāng)，辦房產(chǎn)證前退房更省事等。
2020.11.23 228 -
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買房注意事項及流程買房的注意事項是，買賣雙方是否均具有相應(yīng)的民事行為能力；合同是否是依法訂立的；以及賣方是否有權(quán)處分該房屋等事項。買房的流程是，首先確定要購買的房屋，然后與賣方協(xié)商，再依法訂立房屋的買賣合同，最后一方支付價款，一方依法辦理房屋的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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房產(chǎn)他項權(quán)證丟失補辦的流程
1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請表原件; 2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件; 3、登報聲明《房屋他項權(quán)證》遺失作廢的公告; 4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對原件); 5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明; 6、抵
2021-07-07 15,340 -
房產(chǎn)他項權(quán)證丟失的補辦流程
1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請表原件; 2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件; 3、登報聲明《房屋他項權(quán)證》遺失作廢的公告; 4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對原件); 5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明; 6、抵
2023-01-12 15,340 -
房產(chǎn)證丟失補辦流程
補辦房產(chǎn)證的流程： 1、房屋所有人需要在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報紙上發(fā)表遺失聲明； 二、房屋權(quán)利人出具遺失證明后，向房屋登記機構(gòu)申請補發(fā)，在房屋登記簿上登記有關(guān)事項，并在登記證上注明補發(fā)字樣。
2021-11-02 15,340 -
丟失怎么補辦房產(chǎn)證丟失補辦流程
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1,812 2022.04.17 -
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