房產(chǎn)證上是一個人的名字，寫的是單獨所有，離婚后可以一個人賣房子么
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父母出資購房離婚怎么分？ 一、子女結婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應當認定為父母為自己子女一方的贈予，與子女結婚之后的配偶無關。 這種情況下該房屋或出資屬于婚前財產(chǎn)，不參與離婚時的共同財產(chǎn)分割。 但是，如果子女結婚前，父母為子女購房或部分出資時明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的，則視為父母對子女及其配偶雙方的贈予，該房屋或出資即屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時要作為共同財產(chǎn)予以分割。 二、子女結婚后，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應當認定為父母對子女及其配偶雙方的贈予，在子女離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。 但是，如果子女結婚后，父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時明確表示該房屋或出資是贈予一方的，那么，該房屋或出資應當認定為被贈予方一方的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時不作為夫妻共同財產(chǎn)分割。三、子女結婚前以及子女結婚后，父母為子女購房出首付款或者出資一部分，其余部分在子女結婚后自行支付或通過銀行貸款支付。 這種情況，父母出資的部分按上述第一、二種情況分別處理。子女在婚后自行支付或婚后通過銀行貸款支付的部分，雙方有約定的按約定處理，沒有約定的則按夫妻共同財產(chǎn)平均分割。銀行貸款未還清的部分，按夫妻共同債務共同分擔。
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單獨所有是指夫妻雙方僅一方擁有。 1、如果房產(chǎn)證上注明單獨所有那說明是對方個人所有，也就是說房產(chǎn)所有權百分百歸他個人。 2、首先婚前買房婚后取得房產(chǎn)證屬于夫妻個人財產(chǎn)。 3、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權，均為共同財產(chǎn)。 4、如果夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn)。因此，離婚時，另一方無權要求分割。 5、需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應認定為夫妻共有財產(chǎn)。 6、房產(chǎn)證上有名字一方，如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬于其婚前個人財產(chǎn)，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權益法院是無力保護的。也就是說，即使另一方出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決一方給予適當補償。
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房產(chǎn)證上寫一個人名字單獨所有什么意思如果房產(chǎn)證上注明單獨所有那說明是對方個人所有,也就是說房產(chǎn)所有權百分百歸他個人。房產(chǎn)證上有名字一方，如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬于其婚前個人財產(chǎn)，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權益法院是無力保護
2021.03.20 2,097 -
房產(chǎn)證上只有一個人的名字可以單獨賣掉嗎如果是婚前房產(chǎn)，可以一個人買賣，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意，一個人不可以買賣。
2021.02.03 679 -
房產(chǎn)證只有一個人的名字可以單獨賣掉嗎如果是婚前房產(chǎn)，可以一個人買賣，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意，一個人不可以買賣。
2021.02.21 591
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婚后房產(chǎn)證寫一個人的名字單獨所有
單獨所有是指夫妻雙方僅一方擁有。 1、如果房產(chǎn)證上注明單獨所有那說明是對方個人所有，也就是說房產(chǎn)所有權百分百歸他個人。 2、首先婚前買房婚后取得房產(chǎn)證屬于夫妻個人財產(chǎn)。 3、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)
2021-12-15 15,340 -
婚內(nèi)買房寫一個人名字單獨所有
夫妻二人共同到房產(chǎn)局說明情況，最好能在產(chǎn)權上寫明單獨所有，建議你先咨詢一下房產(chǎn)局，此方案如可行，則是最佳方案，如不行，則是由雙方在購房后對此財產(chǎn)寫一個財產(chǎn)歸屬方面的協(xié)議，但對外效力方面不如房產(chǎn)證直接表
2022-03-19 15,340 -
房產(chǎn)證上一個人可以寫幾個人的名字
對于產(chǎn)證上的共有人,并沒有規(guī)定人數(shù)限制.你們要協(xié)商好各自占多少產(chǎn)權比例,誰是房產(chǎn)證持證人。應共同與開發(fā)商簽訂買賣合同,然后共同向房屋登記機關提出申請,辦理房屋所有權登記和共有權登記,一人持《房屋所有權
2022-03-25 15,340 -
房產(chǎn)證上寫一個人的名字是個人的嗎
是個人的。只要婚前以個人名義購買的房屋，婚后仍屬于個人所有的財產(chǎn)。如果是婚后以個人名義購買的房屋，那么即使產(chǎn)權證上只有一個人的名字，該房屋卻為夫妻雙方所共有?；楹笈渑嫉囊环劫徺I的房產(chǎn)，該產(chǎn)權證上是一個
2022-03-23 15,340
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買房只寫一個人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)。離婚時不必須進行分配，配偶也無權請求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購買的，或者使用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,626 2022.05.11 -
01:09
房產(chǎn)證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,561 2022.04.17 -
01:23
婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,760 2022.04.17
