房屋質(zhì)量問題造成出租人損失需承擔(dān)什么責(zé)任
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出租人有維修房屋義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償任或者減少租金。因此，如果是因?yàn)槌鲎馊瞬患皶r(shí)修復(fù)房屋，沒有盡到檢查和維修的義務(wù)，從而導(dǎo)致房屋發(fā)生倒塌或者其他破壞性事故，并且給承租人的人身財(cái)產(chǎn)帶來損失的，出租人就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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承擔(dān)房屋質(zhì)量問題保修責(zé)任的是房地產(chǎn)商，但實(shí)際真正承擔(dān)保修工作的是建設(shè)工程承包單位，保修期是以建設(shè)工程承包單位對房地產(chǎn)商承諾的時(shí)間為基礎(chǔ)的。
房屋質(zhì)量問題一般是是由開發(fā)商來負(fù)責(zé)任的，但是主要要看房子質(zhì)量問題是出現(xiàn)在什么時(shí)期，如果是在這套是房子已經(jīng)賣出去了，并且房子質(zhì)量問題是是由住戶自己造成的，如果是這樣子的話，那房屋質(zhì)量問題是由住客自己承擔(dān)的，跟開發(fā)商沒有任何關(guān)系。
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房屋質(zhì)量問題應(yīng)該由誰承擔(dān)責(zé)任？在保質(zhì)期內(nèi)，由開發(fā)商承擔(dān)房屋質(zhì)量問題保修責(zé)任。 《商品房銷售管理辦法》第三十三條第一款、第四款規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。 在
2020.11.27 321 -
公租房質(zhì)量問題誰承擔(dān)維修責(zé)任公有房屋及其附屬設(shè)施自然損壞的，由出租人按規(guī)定的修理負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋自然損壞的，應(yīng)及時(shí)報(bào)修。
2020.01.25 452 -
產(chǎn)品質(zhì)量問題責(zé)任承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量問題責(zé)任承擔(dān)是：哪一方的過錯就由哪一方承擔(dān)。法律固定，產(chǎn)品缺陷由生產(chǎn)者造成的，銷售者賠償后，有權(quán)向生產(chǎn)者追償。因銷售者的過錯使產(chǎn)品存在缺陷的，生產(chǎn)者賠償后，有權(quán)向銷售者追償。
2021.01.02 325
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轉(zhuǎn)租造成房屋損失承擔(dān)什么責(zé)任
房屋合法轉(zhuǎn)租給第三人的，第三人造成的損失，由承租人負(fù)責(zé)賠償。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人
2022-06-06 15,340 -
產(chǎn)品質(zhì)量問題，造成我的損失，我需要承擔(dān)責(zé)任嗎？
首先，您根據(jù)職責(zé)向上司反映產(chǎn)品質(zhì)量有問題的行為肯定能減輕您在產(chǎn)品質(zhì)量存在問題并致人損害的責(zé)任。 第二，如果您在履行工作職責(zé)時(shí)已經(jīng)盡了自己的義務(wù)，那您自己不會對將來的事故承擔(dān)責(zé)任。但如果您僅停留在向上司
2022-05-09 15,340 -
購買的房屋出現(xiàn)明顯的質(zhì)量問題，該由誰承擔(dān)損失？怎么承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任
1、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第二款規(guī)定：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)
2022-03-15 15,340 -
房屋質(zhì)量問題怎么處理，房屋質(zhì)量問題由誰承擔(dān)責(zé)任？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第二款規(guī)定：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受
2022-05-05 15,340
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00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，購房者往往第一時(shí)間會想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,822 2021.04.25 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購
1,047 2022.07.19
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請問誰承擔(dān)房屋質(zhì)量問題保修責(zé)任2022.10.09
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