房子不過戶以后會(huì)有什么影響
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、房子沒有過戶，那從法律上來講，就不能算你的，以后出現(xiàn)什么問題，你肯定會(huì)吃虧的。過戶過來，你講的這個(gè)可能完全有可能的！ 2、有問題，不是本人簽的，可以無效！而且房主本來知道知道情況，就算不可以簽字，也要按個(gè)手印這樣安全一些啊！ 3、現(xiàn)在可以辦理過戶，但是你不提出過戶，也沒有辦法，就算要出事，你托著總是會(huì)出事，還不如早點(diǎn)解決好！而且你提出過戶時(shí)，不要讓對(duì)方感覺出來覺得合同有問題，就自然一點(diǎn)，不要提合同什么的，然后過戶時(shí)產(chǎn)權(quán)人一定要到場(chǎng)，還有身份證，而且早過戶，早好，萬(wàn)一產(chǎn)權(quán)人不在了，以后會(huì)更麻煩 4、賣房子肯定會(huì)存在問題，產(chǎn)權(quán)人不是你。
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一、一房二賣：由于從買房到等待過戶的過程中會(huì)有很長(zhǎng)一段時(shí)間，加大了房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)； 二、違約風(fēng)險(xiǎn)：延遲過戶的房屋產(chǎn)權(quán)歸原業(yè)主，容易受房?jī)r(jià)變動(dòng)影響，導(dǎo)致合同毀約。 三、賣家用房子抵押貸款：在合同存續(xù)期間，如果賣家有經(jīng)濟(jì)問題，不排除他會(huì)拿著房屋的產(chǎn)權(quán)證去抵押貸款的。如果到了約定過戶的時(shí)間，貸款仍然沒有還清，房屋還在抵押，就無法過戶。
1.只有使用權(quán)，無房屋處分權(quán)； 2.房屋被拆遷、征收的，影響補(bǔ)償款項(xiàng)的取得； 3.超過訴訟時(shí)效，無法主張公權(quán)力維護(hù)合法的權(quán)益。
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離婚后房子沒有過戶有什么影響嗎不過戶會(huì)存在較多的法律風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過戶給第三人。房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進(jìn)行抵押。
2021.04.10 393 -
房子頻繁過戶有什么影響這個(gè)不會(huì)有什么影響的，因?yàn)槟忝看畏课葙I賣都是付費(fèi)的，相當(dāng)于還做了貢獻(xiàn)。只要房子合規(guī)合法，辦房產(chǎn)證是沒有問題的。
2020.05.06 1,373 -
離婚后房子沒過戶有影響嗎夫妻雙方離婚，但房產(chǎn)未辦理過戶的，因房產(chǎn)以登記發(fā)生效力，房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)在法律上對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)。若房產(chǎn)登記雙方名字的，該房產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，原則上雙方可以均等分割。
2021.02.19 461
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房產(chǎn)未過戶對(duì)以后有什么影響
房產(chǎn)未登記在你名下，對(duì)你來說法律風(fēng)險(xiǎn)很大。不動(dòng)產(chǎn)以登記為生效主義，只要一天不在你的名下，房產(chǎn)就不歸你所有，即使合同是你的名字，即使你已付款或部分付款，即使你手中留有房產(chǎn)證，但房產(chǎn)在別人名下，他就有權(quán)處
2022-03-19 15,340 -
拆遷房子沒有房產(chǎn)證過戶會(huì)不會(huì)影響拆遷
房產(chǎn)證沒過戶還是會(huì)影響拆遷的，但是影響不大，如果有房地產(chǎn)買賣協(xié)議書，房屋遇拆遷，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)或房屋安置由買方獲得。 房產(chǎn)過戶流程： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚
2022-02-01 15,340 -
二手房過戶房管局備案后會(huì)有什么影響
一般房管局備案后不會(huì)有影響，建議及時(shí)辦理過戶，如果發(fā)生糾紛，您可及時(shí)提起訴訟維權(quán)。保存好合同、收據(jù)等相關(guān)證據(jù)。
2022-01-19 15,340 -
夫妻離婚后房子如果長(zhǎng)期不過戶給對(duì)方會(huì)有什么影響
1）房地產(chǎn)登記在一方名下，只有登記一方可以出售房屋，并轉(zhuǎn)讓給第三方。第三人可以基于善意取得房屋所有權(quán)，并取得房地產(chǎn)的全部權(quán)利； 2）房產(chǎn)登記在一方名下的，登記方可以向第三方抵押。房產(chǎn)抵押后，可能會(huì)造成
2021-11-10 15,340
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父母受過刑罰對(duì)孩子有什么影響父母受過刑罰對(duì)孩子的影響，在孩子考公務(wù)員的時(shí)候體現(xiàn)的較為明顯。在征兵、警校招生項(xiàng)目中，政審環(huán)節(jié)會(huì)嚴(yán)格考察考生的政治出身，也就是說，父母受過刑罰的考生，一般都是不予錄用的。而在公務(wù)員的報(bào)考中，如果孩子報(bào)考的是普通公務(wù)員崗位的，政審環(huán)節(jié)適用《公
4,800 2022.04.12 -
00:56
社保交15年后不交有什么影響社保交15年后不交的影響如下： 1、社會(huì)保險(xiǎn)是強(qiáng)制性保險(xiǎn)，單位不按規(guī)定參保繳費(fèi)是違法，勞動(dòng)與社保管理局可對(duì)其查處；個(gè)人中斷繳費(fèi)，即是主動(dòng)放棄享有國(guó)家福利保障的權(quán)益； 2、按照規(guī)定職工參保后在到達(dá)法定退休年齡之前都應(yīng)該按時(shí)足額繳費(fèi)，并且不能減
5,662 2022.04.12 -
00:53
個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照不注銷有什么影響個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照不注銷會(huì)有以下后果： 1、將進(jìn)入工商部門的黑名單，并且個(gè)體戶當(dāng)事人三年之內(nèi)不能夠再擔(dān)任企業(yè)法人； 2、要是公司沒有注銷，也沒有繳納應(yīng)繳稅款，會(huì)產(chǎn)生滯納金，每天的滯納金標(biāo)準(zhǔn)，是每日營(yíng)業(yè)額的萬(wàn)分之五； 3、不注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，個(gè)體工商
9,013 2022.04.12
