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父母留下的房產(chǎn)子女有繼承權(quán)嗎?

2022-07-07 18:26

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子女都有繼承遺囑的權(quán)利也就是法定繼承但是如果父母立下遺囑歸一人所有那么就是遺囑繼承在我國(guó)遺囑繼承優(yōu)于法定繼承只要遺囑有效公證程序合法有效房產(chǎn)的所有權(quán)只能屬于遺囑繼承人。辦理繼承權(quán)的公證后,可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請(qǐng)書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件,以前購房的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心辦理房地產(chǎn)繼承的登記。

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父母留下的房產(chǎn)子女繼承方式如下:以轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),即按照交易程序以出售的方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn);通過捐贈(zèng)的方式轉(zhuǎn)讓所有權(quán),即先對(duì)捐贈(zèng)進(jìn)行公證,再對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估鑒定,最后進(jìn)行所有權(quán)轉(zhuǎn)讓;就是通過繼承方式來轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán),但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下,這種情況并不常見。

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