離婚時(shí)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋怎么區(qū)分
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
離婚時(shí)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋 第一，對(duì)于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房，一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時(shí)間來(lái)界定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國(guó)房屋管理政策，一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記或過(guò)戶(hù)手續(xù)才能真正取得房屋所有權(quán)。因此對(duì)于在離婚案件中涉及的此類(lèi)問(wèn)題，如果訴爭(zhēng)的房屋是結(jié)婚登記后取得所有權(quán)的，應(yīng)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)為產(chǎn)權(quán)的，該房屋為共同所有。 第三，夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個(gè)人債務(wù)。對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。
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離婚時(shí)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋，如果該房子是屬于夫妻共同所有的，由夫妻雙方協(xié)商處理，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會(huì)判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果該房子是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不分割。
離婚時(shí)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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離婚時(shí)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋要怎么分割離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)房的分割： 1、一方在婚前已取得完全產(chǎn)權(quán)房的房屋 一方在婚前取得產(chǎn)證，不管有沒(méi)有支付全部房款，房屋產(chǎn)權(quán)都應(yīng)歸該一方所有。 2、雙方在婚后出資的房屋 明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方名字還是雙方名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。 3、一方婚前支付了全
2021.02.13 86 -
離婚時(shí)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋如何分割雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.01.27 101 -
離婚后已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋怎么分割離婚時(shí)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
2021.02.10 119
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離婚時(shí)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋
第一，對(duì)于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房，一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時(shí)間來(lái)界定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國(guó)房屋管理政策，一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記或過(guò)
2021-01-15 15,340 -
離婚時(shí)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋
第一，對(duì)于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房，一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時(shí)間來(lái)界定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國(guó)房屋管理政策，一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記或過(guò)
2021-01-14 15,340 -
離婚時(shí)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋要怎么分割
離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)房的分割： 1、一方在婚前已取得完全產(chǎn)權(quán)房的房屋 一方在婚前取得產(chǎn)證，不管有沒(méi)有支付全部房款，房屋產(chǎn)權(quán)都應(yīng)歸該一方所有。 2、雙方在婚后出資的房屋 明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方名字還是雙方名
2023-07-06 15,340 -
離婚時(shí)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋要怎樣分割
離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)房的分割： 1、一方在婚前已取得完全產(chǎn)權(quán)房的房屋 一方在婚前取得產(chǎn)證，不管有沒(méi)有支付全部房款，房屋產(chǎn)權(quán)都應(yīng)歸該一方所有。 2、雙方在婚后出資的房屋 明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方名字還是雙方名
2023-07-06 15,340
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01:17
離婚時(shí)的房產(chǎn)怎么分離婚時(shí)房產(chǎn)具體分割方式有以下幾種： 1、協(xié)商分割。我國(guó)《民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。因此，我國(guó)法律充分尊重夫妻雙方個(gè)人意愿，優(yōu)先由雙方行使財(cái)產(chǎn)處分權(quán)； 2、訴訟分割。如果夫妻雙方對(duì)如何分割房產(chǎn)產(chǎn)生爭(zhēng)議，沒(méi)有辦法達(dá)成一
965 2022.04.17 -
00:49
離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被轉(zhuǎn)移怎么辦離婚的時(shí)候發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被轉(zhuǎn)移了，那么是可以向法院提出對(duì)方存在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的違法行為，侵害自己的權(quán)益。只要證明對(duì)方確實(shí)有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為的，那么法院一般會(huì)支持轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的一方不分或者是少分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在實(shí)際生活中，如果發(fā)覺(jué)一方有可能轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，那么
822 2022.04.17 -
01:02
離婚的時(shí)候房產(chǎn)怎么分離婚時(shí)，若房產(chǎn)屬于夫妻一方所有的，則該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸其個(gè)人所有。而如果該房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)的，則首先由雙方協(xié)議處理房產(chǎn)的價(jià)值及所有權(quán)歸屬；若無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，則由人民法院根據(jù)不同情況分別處理。具體分為以下情況： 第一，
820 2022.04.17
