用于公益的房屋涉及拆遷嗎
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是否屬于拆遷范圍，建議咨詢當(dāng)?shù)卣块T(mén)?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/8534678324871955843.html">城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第二十五條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。第二十六條拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。
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1公共利益如何界定；2房屋征收程序；3評(píng)估爭(zhēng)議處理機(jī)制；4房屋征收的司法程序；5房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；6政府角色定位；房屋拆遷中通常會(huì)遇到補(bǔ)償不合理、沒(méi)有征收公告、沒(méi)有補(bǔ)償決定就實(shí)施拆除的行為，這些都是不合法的，所以，在遇到這些情況時(shí)，被征收人可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。
房屋拆遷的補(bǔ)償包括以下這些方面： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)是公益拆遷嗎公益拆遷的標(biāo)準(zhǔn)不是的，因?yàn)楣娌疬w是指政府進(jìn)行公益項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)候進(jìn)行的拆遷行為,針對(duì)于做公益的項(xiàng)目而建設(shè)的房子，對(duì)于房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)都是有商業(yè)用途的，而開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)屬于商業(yè)的行為。
2020.04.01 170 -
開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)屬于公益拆遷嗎公益拆遷是指政府進(jìn)行公益項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)候進(jìn)行的拆遷行為，而開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)是屬于商業(yè)的行為，所以并不屬于公益拆遷。在立法上，要分別立法，將兩類拆遷分別對(duì)待，政府在公益拆遷中是拆遷人，在非公益拆遷中，開(kāi)發(fā)商是拆遷人。
2020.08.20 99 -
離婚涉及房屋拆遷糾紛如何處理依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持平等原則和采取各半分受主義，對(duì)婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時(shí)分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進(jìn)行。
2021.01.30 215
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公益房屬于國(guó)家拆遷嗎
對(duì)于無(wú)證房拆遷，以下三種是可以補(bǔ)償?shù)模?、祖宅。其房屋是在六七十年代前建造的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。2、農(nóng)村宅基地上房屋。3、歷史遺留的房屋。在法律和登記制度并沒(méi)有完善時(shí)候的房屋，房屋
2021-04-21 15,340 -
公益拆遷，房屋拆遷，如何評(píng)估
對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷時(shí)被征收房屋的評(píng)估由具有資格的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房
2021-05-31 15,340 -
拆遷涉及到房屋的問(wèn)題怎么辦
涉及到房屋的所有權(quán)，建議委托律師收集證據(jù)哭、必要時(shí)訴訟維護(hù)權(quán)益。
2022-03-18 15,340 -
開(kāi)發(fā)房子屬于公益拆遷嗎
公益拆遷是指政府建設(shè)公益項(xiàng)目時(shí)進(jìn)行的拆遷行為，開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)是商業(yè)行為，不是公益拆遷。公益拆遷和非公益拆遷的區(qū)別：1、立法上，分別立法，分別處理兩種拆遷，政府在公益拆遷中是拆遷人，在非公益拆遷中，開(kāi)發(fā)人員
2021-10-26 15,340
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房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,709 2022.04.15 -
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房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17
