劃撥土地的轉(zhuǎn)讓需要繳納費(fèi)用：土地出讓金，地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi)，土地注冊(cè)登記、發(fā)證工本費(fèi)，印花稅等稅費(fèi)。土地出讓金，依據(jù)住房性質(zhì)繳納不同的數(shù)額：已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售補(bǔ)交土地出讓金=住宅片區(qū)當(dāng)年基準(zhǔn)地價(jià)乘10%乘住宅用地容積率修正系數(shù)乘住宅用地交易年期修正系數(shù)乘土地使用權(quán)面積。住宅用地出讓金=住宅區(qū)片當(dāng)年基準(zhǔn)地價(jià)乘40%乘住宅用地容積率修正系數(shù)乘住宅用地交易年期修正系數(shù)乘使用土地面積。商服用地土地出讓金=商業(yè)路線段當(dāng)年基準(zhǔn)地價(jià)×40%乘容積率修正系數(shù)乘臨街深度修正系數(shù)乘商服用地交易年期修正系數(shù)乘行業(yè)修正系數(shù)乘使用土地面積。

劃撥土地的房子可以過(guò)戶，但過(guò)戶應(yīng)滿足法律規(guī)定的條件。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。