我家太陽(yáng)能漏水把頂樓住戶的屋頂泡濕了,該誰(shuí)負(fù)責(zé)。
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
當(dāng)事人首先向物業(yè)公司報(bào)修，由物業(yè)公司直接或是會(huì)同業(yè)主委員會(huì)(業(yè)主)一起向物業(yè)維修資金管理中心提出申請(qǐng)。對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修。
樓頂陽(yáng)臺(tái)頂面漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)要看造成滲漏的原因，如果是樓上裝修造成的，則依法應(yīng)當(dāng)由樓上負(fù)責(zé)維修，并賠償損失;如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償損失。因自己的房屋給相鄰關(guān)系他方權(quán)力造成損害的應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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頂樓的太陽(yáng)能漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎樓頂漏水可申請(qǐng)房屋維修基金進(jìn)行維修。 依據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年，5年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由開發(fā)商承擔(dān)。超過(guò)保修期，樓頂漏水等情形應(yīng)當(dāng)通過(guò)動(dòng)用公共維修資金來(lái)維護(hù)。 而房屋
2020.07.16 972 -
樓頂陽(yáng)臺(tái)漏水是誰(shuí)負(fù)責(zé)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。假若相鄰方不
2021.03.07 469 -
誰(shuí)負(fù)責(zé)屋頂漏水自2021年1月1日起，《物權(quán)法》已經(jīng)失效。按照《民法典》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)區(qū)分屋頂漏水的不同原因，如果是因鄰居使用不當(dāng)造成漏水，應(yīng)當(dāng)由鄰居承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.01.15 488
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樓頂陽(yáng)臺(tái)漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
一、樓頂陽(yáng)臺(tái)頂面漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)要看造成滲漏的原因，如果是樓上裝修造成的，則依法應(yīng)當(dāng)由樓上負(fù)責(zé)維修，并賠償損失；如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償損失。因自己的房屋給相鄰關(guān)系他方權(quán)力造成損
2021-07-15 15,340 -
樓頂太陽(yáng)能漏水到底是誰(shuí)的責(zé)任
樓頂太陽(yáng)能漏水由裝太陽(yáng)能的人負(fù)責(zé)。要具體根據(jù)責(zé)任原因分析責(zé)任承擔(dān)主體，如果是太陽(yáng)能造成其主人承擔(dān)，如果不是其根本原因造成具體分析；這個(gè)要及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)及時(shí)委托律師維權(quán)。 從法律的角度來(lái)看，即便樓
2021-09-28 15,340 -
五樓房頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
五樓房頂漏水的責(zé)任承擔(dān)者：1、房屋頂層如果出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，但是還在質(zhì)保期之內(nèi)，應(yīng)該由開發(fā)商來(lái)承擔(dān)維修的責(zé)任，并且給業(yè)主家里帶來(lái)的損失，也應(yīng)該由開發(fā)商來(lái)負(fù)責(zé)承擔(dān)；2、但是如果已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，要分兩種情況
2021-12-17 15,340 -
六樓房頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)？
如果是保修期內(nèi)的維修，應(yīng)該由建筑商，即開發(fā)商承擔(dān)，或者根據(jù)開發(fā)商和物業(yè)公司的協(xié)議，由物業(yè)公司承擔(dān)，如果超過(guò)了保修期，屬于老樓了，就要?jiǎng)佑镁S修基金，動(dòng)用不了維修基金的，則由該樓所有共用的業(yè)主共同承擔(dān)?！?/p>
2021-05-21 15,340
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01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,143 2022.04.17 -
01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,413 2022.05.11 -
01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對(duì)于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問(wèn)題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,878 2022.05.11
