個(gè)人購(gòu)房合同糾紛如何訴訟
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購(gòu)房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購(gòu)房糾紛的一種方式。購(gòu)房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當(dāng)事人是發(fā)生購(gòu)房糾紛的平等民事主體，即公民、法人或非法人組織，購(gòu)房糾紛的民事訴訟，由人民法院民事審判庭(有些地方人民法院設(shè)有專門的房地產(chǎn)審判庭)根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行審理。行政訴訟是行政行為的相對(duì)人因不服具體行政行為而提起的訴訟。行政訴訟一方當(dāng)事人是公民、法人或非法人組織，另一方是對(duì)前者做出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)。購(gòu)房糾紛的行政訴訟，由人民法院行政審判庭根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行審理。無論是民事訴訟，還是行政訴訟，均分為一審訴訟與二審訴訟。如果當(dāng)事人對(duì)一審人民法院的判決不服，可向其上一級(jí)人民法院提起上訴，如再對(duì)二審(終審)人民法院的判決不服，可在兩年內(nèi)申請(qǐng)復(fù)審。但對(duì)于已生效的判決書，債權(quán)人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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購(gòu)房合同糾紛起訴流程有：遞交起訴材料；人民法院在收到起訴材料后在七日內(nèi)決定是否受理、立案；對(duì)于不予受理的作出裁定書；對(duì)裁定不服的提起上訴；受理立案后安排時(shí)間開庭審理。
1、和解：和解是由爭(zhēng)議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。 它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會(huì)出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。 2、調(diào)解：調(diào)解是由爭(zhēng)議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解處理。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進(jìn)行。 此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強(qiáng)制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。 3、仲裁：這是指爭(zhēng)議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交法定的仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則居間進(jìn)行居中調(diào)解，依法做出裁定的方式。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 4、訴訟：訴訟是解決合同爭(zhēng)議的最后方式。是指人民法院根據(jù)爭(zhēng)議雙方的請(qǐng)求、事實(shí)和法律，依法做出裁判，藉此解決爭(zhēng)議的方式。 當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。
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如何避免購(gòu)房合同糾紛第一，在簽訂預(yù)售合同前，必須確定開發(fā)商持有《預(yù)售許可證》； 第二，房屋預(yù)測(cè)面積的誤差和實(shí)測(cè)面積的誤差最好不超過正負(fù)3%，如超過這個(gè)誤差，則考慮購(gòu)房者的承受能力； 第三，交房的條件最起碼是辦出《交付使用許可證》，而不應(yīng)該僅辦出“竣工驗(yàn)收合格單
2021.03.25 126 -
購(gòu)房合同糾紛如何處理購(gòu)房合同糾紛可以用協(xié)商、調(diào)解的方式處理。調(diào)解人在調(diào)解的過程當(dāng)中要耐心地聽取當(dāng)事人雙方的意見，在查明事實(shí)的是非的基礎(chǔ)之上，對(duì)當(dāng)事人雙方進(jìn)行說服和教育，促使當(dāng)事人雙方互相諒解，以達(dá)成協(xié)議。調(diào)解人是不可以代替當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的，也不可以將自己的意志
2022.04.13 594 -
購(gòu)房合同糾紛如何解決購(gòu)房合同糾紛可以通過仲裁調(diào)解仲裁解決。仲裁調(diào)解指的是合同的雙方當(dāng)事人在發(fā)生了合同糾紛的時(shí)候，按照合同當(dāng)中的仲裁條款或者是之前已經(jīng)達(dá)成的仲裁協(xié)議，向仲裁的機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。然后在仲裁機(jī)構(gòu)的主持之下，按照自愿協(xié)商、互諒互讓的原則，達(dá)成解決合同糾紛的
2022.04.13 533
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購(gòu)房合同糾紛如何訴訟
購(gòu)房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購(gòu)房糾紛的一種方式。購(gòu)房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當(dāng)事人是發(fā)生購(gòu)房糾紛的平等民事主體，即公民、法人或非法人
2022-04-10 15,340 -
房屋購(gòu)銷合同糾紛如何訴訟？
原告：李XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話：XXXX。 被告：張XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話：XXXX。 訴訟請(qǐng)求： 1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原
2022-08-05 15,340 -
建房合同糾紛如何訴訟?
具體如何操作，需要根據(jù)相關(guān)證據(jù)材料，以及購(gòu)房合同，開房商企業(yè)信息等，具體研究分析看完以上的解釋，應(yīng)該對(duì)集資建房合同糾紛如何訴訟大概了解了，希望對(duì)你有用。
2022-07-26 15,340 -
租房合同糾紛如何訴訟
根據(jù)合同約定起訴處理，準(zhǔn)備以下材料： 1，起訴狀，弄清楚對(duì)方的基本登記信息，可以自己寫也可以找律師代寫；并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本； 2，準(zhǔn)備證據(jù)，你的身份證原件及復(fù)印件一份、和對(duì)方發(fā)生糾紛的所有對(duì)你
2022-04-05 15,340
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合同糾紛如何起訴合同糾紛的起訴流程主要為：梳理案情收集相關(guān)證據(jù)、確定哪個(gè)管轄法院、聘請(qǐng)律師和做好開庭前的準(zhǔn)備。 具體如下： 梳理案子情況、收集證據(jù)，證據(jù)包括合同及合同履行的相關(guān)材料，最好是原件。如果不是原件，應(yīng)審查是否會(huì)影響訴訟結(jié)果。 如果雙方在合同中有對(duì)
859 2022.04.17 -
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房屋合同糾紛訴訟時(shí)效房屋合同糾紛的訴訟時(shí)效為三年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋合同糾紛的當(dāng)事人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。但是，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。三年訴訟時(shí)效，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害，以及義務(wù)人之
1,248 2022.04.17 -
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網(wǎng)購(gòu)合同糾紛訴訟可以不去嗎網(wǎng)購(gòu)合同糾紛能不能不參與，要根據(jù)當(dāng)事人的身份來判斷： 1、如果當(dāng)事人是原告的，就必須參與訴訟，否則法院可以按撤訴處理； 2、如果當(dāng)事人是被告的，其不參與訴訟，法院可以缺席判決。 具體來說，缺席判決是指，開庭審理案件時(shí)，只有一方當(dāng)事人到庭，人
1,061 2022.04.17
