銀行出租的房子可以申請(qǐng)抵押貸款嗎
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出租中的房子能申請(qǐng)銀行房產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款流程： 借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)； 準(zhǔn)備貸款要求的資料； 面簽銀行； 銀行報(bào)卷和審批； 銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同； 到建委做抵押登記； 建委出它項(xiàng)權(quán)利證； 視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)； 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中； 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
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抵押的房屋可以租賃。抵押權(quán)只是就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，抵押人就某物設(shè)定抵押后仍對(duì)該物享有所有權(quán)，只要租賃期限不超過(guò)債務(wù)的清償期，抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利，即有權(quán)將抵押物租賃。
可以用房屋抵押，且租賃不影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。此外，租賃合同的效力及于買(mǎi)受人。租賃關(guān)系直接針對(duì)的是房屋使用、收益的權(quán)利，而抵押權(quán)針對(duì)的是房屋的交換價(jià)值，二者并無(wú)本質(zhì)沖突，出租人可以對(duì)房屋行使充分的處分權(quán)。抵押權(quán)人對(duì)已出租的房屋同意抵押的，該風(fēng)險(xiǎn)由其自行承擔(dān)，抵押權(quán)人不能以該權(quán)利對(duì)抗承租權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，也不影響租賃合同的履行。
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出租的房子可以抵押貸款嗎房屋出租還可以抵押。出租抵押的房屋是合法的，法律規(guī)定，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得處分抵押物，但并未規(guī)定不得出租抵押物。房屋出租只是暫時(shí)性的將使用權(quán)租給租戶(hù)，抵押是將產(chǎn)權(quán)暫時(shí)性作為質(zhì)押，不涉及到房屋使用權(quán)。出租人與承租人的租賃合同是合法有效
2021.02.06 464 -
抵押貸款可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款嗎抵押貸款可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款。需要向銀行提交書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房貸款延期還款協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，擔(dān)保人需要還款協(xié)議上簽字。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，借款人可以在還款期限屆滿(mǎn)前向貸款人申請(qǐng)展期；貸款人同意的
2022.05.11 1,836 -
抵押給銀行的房子可以出租嗎？已經(jīng)抵押給銀行的房子可以出租，抵押人抵押房屋后，可以出租抵押的房屋，但房屋租賃合同不能對(duì)抗抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。
2021.03.19 447
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出租中的房子能申請(qǐng)銀行抵押貸款嗎
出租中的房子能申請(qǐng)銀行房產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款流程： 借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)； 準(zhǔn)備貸款要求的資料； 面簽銀行； 銀行報(bào)卷和審批； 銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
2022-03-24 15,340 -
房子出租后可以找銀行申請(qǐng)抵押?jiǎn)?/a>
可以的，出租只是一個(gè)過(guò)程，抵押貸款只是一項(xiàng)業(yè)務(wù)?；ハ嗖粵_突。房產(chǎn)證上面的名字是你的就可以了。
2022-10-24 15,340 -
天津房子申請(qǐng)銀行抵押貸款, 那么申請(qǐng)房產(chǎn)證可以辦理銀行抵押貸款嗎
答：什么樣的房產(chǎn)可以辦理銀行抵押貸款？天津市的各大銀行對(duì)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)要求基本相同。1產(chǎn)權(quán)：要求房屋產(chǎn)權(quán)必須明晰（即已取得房產(chǎn)證的私有房產(chǎn)），如房產(chǎn)為多人共有必須共有人同意。對(duì)于公產(chǎn)、企業(yè)
2022-02-10 15,340 -
出租一個(gè)房子可以去銀行抵押貸款嗎？
出租中的房子能申請(qǐng)銀行房產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款流程： 借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)； 準(zhǔn)備貸款要求的資料； 面簽銀行； 銀行報(bào)卷和審批； 銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
2022-04-16 15,340
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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房
2,860 2022.04.17 -
01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,431 2022.04.15 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,778 2022.04.18
