房屋租賃期限公租房租賃怎么算
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我國住建部頒布的《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定：公共租賃住房的租賃期限最長不超過5年。在該《辦法》中沒有提及在租賃5年之后，承租人可以購買所租住的房屋。 1、國家七部委聯(lián)合發(fā)布的《指導(dǎo)意見》 《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》第五條第（一）項(xiàng)規(guī)定，各地要把公共租賃住房建設(shè)用地納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃，予以重點(diǎn)保障。面向經(jīng)濟(jì)適用住房對象供應(yīng)的公共租賃住房，建設(shè)用地實(shí)行劃撥供應(yīng)。其他方式投資的公共租賃住房，建設(shè)用地可以采用出讓、租賃或作價(jià)入股等方式有償使用，并將所建公共租賃住房的租金水平、套型結(jié)構(gòu)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施條件等作為土地供應(yīng)的前置條件，所建住房只能租賃，不得出售。 2、重慶地方實(shí)施細(xì)則 《重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》第七條，出售管理(一)承租人在租賃5年期滿后，可選擇申請購買居住的公共租賃住房。(二)公共租賃住房出售價(jià)格以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)，具體價(jià)格由市物價(jià)部門會同市住房保障、市財(cái)政等部門研究確定，定期向社會公布。 《重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》第七條 (三)購買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規(guī)定交納租金。 (五)購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區(qū)獲得其他住房，且達(dá)到政府公布的主城區(qū)人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，或因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓以及抵押處置時，由政府回購，回購價(jià)格為原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利
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公租房的租賃期限首先是根據(jù)公共租賃住房租賃合同中約定來判斷的。但是，我國法律也有強(qiáng)制性規(guī)定，公共租賃住房的租賃期限一般是不得超過5年，如果有需要可以申請延長。
房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。
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房屋租賃期限怎么算房屋租賃時效為三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但是如果經(jīng)過二十年的，法院也不予保護(hù)，二十年的計(jì)算期間是權(quán)利受到損害之日起。
2021.01.25 378 -
公租房租賃期限公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向住房保障對象出租的保障住房。有住房困難的，可以依法申請公租房，但是公租房有租賃期限限制，那么，公租房租賃期限有多久呢?公租租賃
2020.01.31 161 -
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房屋租賃合同租賃期限
《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第15條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效
2022-08-08 15,340 -
房屋租賃期限怎么算
首先，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 其次，租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 再次，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2023-07-17 15,340 -
公租房租賃期限
公租房的租賃期限： 1、公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。 2、承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請，由產(chǎn)權(quán)單位會同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。 3、承租家庭
2023-06-10 15,340 -
房屋租賃合同的租賃期限
合同屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同的一種重要形式，與一般財(cái)產(chǎn)租賃合同相比具有如下特征：[1]1、房屋租賃合同是不動產(chǎn)租賃合同。以租賃物的種類為標(biāo)準(zhǔn)，租賃合同可以分為動產(chǎn)租賃合同和不動產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋
2022-08-31 15,340
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租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示，沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,760 2022.04.17 -
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怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān)；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,076 2022.04.17 -
00:52
租賃房屋協(xié)議怎么寫簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據(jù)租賃雙方的具體情況來擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個部分的內(nèi)容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關(guān)于房屋的租金的約定，例如租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付時間，支付
1,239 2022.04.17
