不如期辦理土地分割登記發(fā)證手續(xù)
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購房者如果不如期辦理土地分割登記發(fā)證手續(xù)，申領(lǐng)《國有土地使用證》，自己的土地合法權(quán)益是得不到保障的。如受到侵占、產(chǎn)生糾紛等，自己的利益就可能受到損害。辦證流程 1.提出分割登記申請，分割登記申請以住宅小區(qū)或一幢樓為單位申請。新建、在建的商品房由房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)申請;房改房、集資房由房改、集資單位負(fù)責(zé)申請;開發(fā)商已撤離的已售商品房，以一幢樓為單位，由該幢樓所有住戶共同委托代理人申請; 2.地籍調(diào)查; 3.權(quán)屬審核; 4.注冊登記; 5.頒發(fā)證書。辦證費(fèi)用每戶需交納權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、土地證書工本費(fèi)、印花稅合計(jì)38元，此外，每戶還需交納建筑用地?fù)艿卮驑?、地籍測繪、控制測量、數(shù)字制圖、數(shù)據(jù)化數(shù)據(jù)入庫五項(xiàng)費(fèi)用。按宗地面積計(jì)算相關(guān)費(fèi)用，各戶分?jǐn)?，五?xiàng)費(fèi)用達(dá)不到180元的，按實(shí)際數(shù)額收取，超過280元的按280元收取。特困戶、殘疾人、下崗職工、離休干部家庭減半，老紅軍免收費(fèi)用。
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申請不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
異地沒有辦法辦理結(jié)婚登記。結(jié)婚必須共同到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請結(jié)婚登記。 具體流程如下： （一）申請。要求結(jié)婚的男女雙方，須持本人戶口證明、居民身份證，本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。共同到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請結(jié)婚登記。申請登記的時(shí)候男女雙方必須同時(shí)在場。如果是離過婚的還應(yīng)當(dāng)持離婚證。在實(shí)行婚前檢查的地方還應(yīng)該持有醫(yī)院的婚前檢查證明。 （二）審查。登記機(jī)關(guān)對于雙方當(dāng)事人的結(jié)婚申請審查，在必要時(shí)，可以要求當(dāng)事人提供有關(guān)的證明材料，或進(jìn)行必要的調(diào)查，或指定項(xiàng)目進(jìn)行醫(yī)學(xué)上的鑒定。 （三）登記?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)經(jīng)審查后，認(rèn)為符合結(jié)婚條件的，準(zhǔn)予登記，發(fā)給結(jié)婚證。婚姻登記機(jī)關(guān)不予登記的，應(yīng)當(dāng)出份書面說明，說明不予登記的理由。
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異地結(jié)婚登記手續(xù)如何辦理結(jié)婚不可以異地辦理，想要結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記。登記時(shí)需要攜帶以下證明： (一)本人的戶口簿、身份證； (二)本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。
2020.07.25 83 -
如何辦理期房抵押登記手續(xù)？貸款銀行與抵押人簽訂抵合同后，雙方必須辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記是抵押合同生效必備的一道手續(xù)。從抵押登記的形式來看，以取得房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)，并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他
2021.03.31 663 -
不動(dòng)產(chǎn)登記證到期后，如何辦理產(chǎn)權(quán)分割？不動(dòng)產(chǎn)證到期后處理如下：住宅用地土地使用權(quán)屆滿自動(dòng)續(xù)期，其他用地土地使用權(quán)屆滿權(quán)利人可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平提前一年提出續(xù)期申請，通過補(bǔ)繳土地出讓金再次申請土地使用權(quán)。
2021.01.21 197
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土地證如何辦理分割登記
全稱《土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓登記》，是國有土地使用證的法律憑證。它是指因地上建筑物、附著物權(quán)分割轉(zhuǎn)讓而涉及的國有土地使用權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓登記。 4、土地證分割需要繳納土地契稅是稅率為4％，但不同地區(qū)存在差異，
2021-03-20 15,340 -
土地使用證辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)
申請不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限
2022-05-27 15,340 -
辦理土地使用權(quán)登記及其手續(xù)是怎樣的，如何辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)
辦理土地使用權(quán)登記及其手續(xù)如下： 一、辦理初始(變更)土地登記的程序： l、土地登記申請； 2、地籍調(diào)查； 3、權(quán)屬審核； 4、注冊登記； 5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書。 二、初始(變更)土地登記申
2022-03-08 15,340 -
土地證分割手續(xù)怎么辦
一、在使用土地分割證辦理成土地證的時(shí)候，需要按照要求帶上相關(guān)的資料，一般開發(fā)商辦理的時(shí)候需持有以下材料： 1、分割登記申請書； 2、土地分割證的原件以及復(fù)印件；在辦土地證前先要有土地分割證，正確的做法
2022-08-08 15,340
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如何辦理登記結(jié)婚手續(xù)辦理登記結(jié)婚手續(xù)的流程如下： 1、要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級市民政局的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請；帶上雙方的戶口身份證證明原件和復(fù)印件；所在單位村民委員會(huì)或者是居民委員會(huì)出具的婚姻狀況證明；對于離婚的人員來說，還
519 2023.01.04 -
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結(jié)婚登記手續(xù)結(jié)婚登記手續(xù)： 1、結(jié)婚登記申請，雙方當(dāng)事人須親自到其中一方戶口所在地的婚姻登記部門申請結(jié)婚登記，申請時(shí)應(yīng)攜帶以下證件和材料：戶口本、居民身份證，如一方離過婚的，還需攜帶離婚證。 2、審查?；橐龅怯洸块T針對雙方對當(dāng)事人的結(jié)婚申請及提交資料進(jìn)
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不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程有： 1、根據(jù)商品房銷售管理辦法的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該在商品房交付使用之日起的60天之內(nèi)，必須要將其所辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送給房屋所在地行政主管部門，辦理初始登記。 2、所在地的管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)
5,855 2022.04.17
