二手房中介會(huì)否具備終止合同的條件
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1，買方因限購(gòu)政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒(méi)有審查購(gòu)房資格的義務(wù)，但是需要盡到提醒義務(wù)。4，勝訴率這個(gè)問(wèn)題沒(méi)法回答你，我只能給你說(shuō)如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個(gè)案件能不能勝訴不是律師說(shuō)的算，要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認(rèn)定與判決，這是一個(gè)綜合因素。如果有哪個(gè)律師給你說(shuō)這案子肯定能贏，那一定是為了騙你錢。5，中介有告知義務(wù)，但是沒(méi)有審查義務(wù)
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合同終止的條件有： 1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行; 2、合同解除; 3、債務(wù)相互抵銷; 4、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存; 5、債權(quán)人免除債務(wù)(債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同部分或全部終止); 6、債權(quán)債務(wù)同歸于一人(但涉及第三人利益的除外); 7、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
中介機(jī)構(gòu)的法定條件是： 1、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)； 2、有固定的服務(wù)場(chǎng)所； 3、有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)； 4、有足夠數(shù)量的專業(yè)人員等； 5、符合法律法規(guī)的規(guī)定，到工商行政管理部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
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勞動(dòng)合同終止要具備什么條件勞動(dòng)合同終止的條件：用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；勞動(dòng)合同期滿的；其他。
2020.09.26 107 -
勞動(dòng)合同終止要具備哪些條件勞動(dòng)合同的終止要具備下列條件：用人單位與勞動(dòng)者在合同期滿后決定不續(xù)約的；勞動(dòng)者開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；勞動(dòng)者或者用人單位喪失勞動(dòng)合同的主體資格的等。
2020.04.18 114 -
勞動(dòng)合同終止要具備哪些條件？勞動(dòng)合同終止的條件包括以下這些： (一)勞動(dòng)合同期滿的; (二)勞動(dòng)者開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的; (三)勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的; (四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的; (五)用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷
2020.06.28 153
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二手房中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件由什么
設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須具備法定條件，依據(jù)《城市》及《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列五項(xiàng)條件： (1)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)首先必須
2022-08-18 15,340 -
二手房中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件由哪些
設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須具備法定條件，依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列五項(xiàng)條件： (1)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)
2022-07-18 15,340 -
二手房中介合同具備法律效力嗎
有的，通過(guò)中介買房一般會(huì)有兩個(gè)合同?！百I賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介居間方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰(shuí)違約誰(shuí)就要負(fù)違約責(zé)任，違
2022-06-30 15,340 -
終止合同該具備哪些條件？
合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另
2022-12-28 15,340
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合同效力終止的條件有哪些根據(jù)合同法第九十一條規(guī)定，合同效力終止的條件，主要包括了以下情形：1、合同的主要債務(wù)已經(jīng)按照雙方事先的約定履行，也就是法律上所說(shuō)的清償；2、合同已經(jīng)被雙方當(dāng)事人或者其中一方當(dāng)事人合法解除；3、一方當(dāng)事人行使法定的抵消權(quán)，使合同的債務(wù)相互抵銷
1,887 2022.04.15 -
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二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
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終止合同需要什么手續(xù)終止合同需要的手續(xù)：用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者是終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)；勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，在辦結(jié)工
876 2022.04.25
