銀行貸款利率如何確定是否可以根據(jù)實際
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一、銀行貸款利率如何確定1、貸款利率的確定：貸款人應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明；2、貸款利息的計收：貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同和中國人民銀行有關(guān)計息規(guī)定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達(dá)到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規(guī)定計收罰息。3、貸款停息、減息和免息：除國務(wù)院規(guī)定外，任何單位和個人無權(quán)決定停息、減息、和免息。貸款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國務(wù)院的決定，按照職責(zé)權(quán)限范圍具體辦理停息、減息和免息。二、銀行貸款利息是多少決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限以及貸款利率。
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銀行貸款的利率都是在中國人民銀行貸款的基準(zhǔn)利率上浮動執(zhí)行的，銀行一般會根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆徒杩钊说馁Y信情況進(jìn)行浮動。 中國人民銀行的貸款基準(zhǔn)利率是： 一、公積金貸款： 1、一到五年內(nèi)貸款的利率是2.75%; 2、五年以上貸款的利率是3.25%。 二、商業(yè)貸款： 1、一年以內(nèi)貸款的利率是4.35%; 2、一到五年內(nèi)貸款的利率是4.75%; 3、五年以上貸款的利率是4.90%。
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銀行貸款基準(zhǔn)利率利率2019年之前我國貸款基準(zhǔn)利率為：一年（含）以內(nèi)的短期貸款利率為4.35%；一至五年（含）的中長期貸款利率為4.75%；五年以上的中長期貸款利率為4.9%；五年（含）以下個人住房公積金貸款為2.75%；五年以上個人住房公積金貸款為3.25%
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2020.02.05 213 -
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銀行貸款利率如何確定是否可以按照放貸利率確定
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2022-04-02 15,340 -
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銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，對于銀行房屋貸款利率其不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別。建議購房者根據(jù)自己貸款的額度，貸款的年限
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