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再婚老人如果去世房產(chǎn)怎么分

2022-10-09 17:36

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死者死亡,需要先對(duì)住房確權(quán)。確定死者對(duì)住房擁有多少權(quán)益份額。如果是再婚前的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),就是繼承全部產(chǎn)權(quán)。如果是再婚后取得共有住房,那么只是繼承屬于死者的那一半產(chǎn)權(quán)。 子女繼承住房,首先看死者是否有遺囑指定繼承人,有的話依照遺囑執(zhí)行繼承。 無遺囑前提,按照死者第一序列繼承人,死者配偶(再婚配偶),死者子女(死者親生子女和繼子繼女),死者爹媽,三方平分繼承屬于死者的住房房產(chǎn)份額。

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1.首先,要區(qū)分財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般而言婚前一方所有的財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚后所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由在世的夫妻一方先分得一半。 2.在沒有遺囑的情況下,對(duì)于去世一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)(包括婚前財(cái)產(chǎn)及歸去世一方個(gè)人所有的夫妻共同財(cái)產(chǎn))由法定繼承人繼承,第一順序法定繼承人如下:配偶、子女、父母,也即上述三類人平均分配,符合法定情形的,也可以少分或者多分。 3.在有遺囑的情況下,按照遺囑分配去世一方的財(cái)產(chǎn)。

孟金龍律師

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一、繼承的方式有兩種,協(xié)商一致的情況下,應(yīng)當(dāng)去做公證繼承,如果協(xié)商不一致,可以向法院起訴 二、遺產(chǎn)分配的規(guī)則: 1、先將老人的遺產(chǎn)從夫妻共同財(cái)產(chǎn)中分離出來; 2、老人的遺產(chǎn)由他的父母(如果還在的話)、現(xiàn)在的配偶和所有的子女共同繼承; 3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。

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