建設(shè)工程承包合同的概念和內(nèi)容有什么?
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建設(shè)工程合同也稱建設(shè)工程承發(fā)包合同,是指由承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。 承包合同的方式: 1、總承包合同:總承包,又稱為“交鑰匙承包”,亦即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人。總承包合同是發(fā)包人與總承包人簽訂的由承包人負責工程的全部建設(shè)工作的合同。 2、分承包合同:分承包合同是指總承包人就工程的勘察、設(shè)計、建筑安裝任務(wù)分別于勘察人、設(shè)計人、施工人訂立的勘察、設(shè)計、施工承包合同。
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根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定,工程承發(fā)包方式,是指發(fā)包人與承包人雙方之間的經(jīng)濟關(guān)系形式。從承發(fā)包的范圍、承包人的所處的地位、合同計價方法、獲得承包任務(wù)的途徑等不同的角度,可以對工程承發(fā)包方式進行不同的分類,其主要分類如下: 根據(jù)《合同法》第272條規(guī)定,按照承發(fā)包范圍劃分可分為為建設(shè)全過程承發(fā)包;階段承發(fā)包和專項承發(fā)包。階段承發(fā)包和專項承發(fā)包方式還可以劃分為:包工包料、包工部分包料、包工不包料3種方式。 按承包人所處的地位劃分分為:總承包;分承包;獨立承包;聯(lián)合承包和直接承包。 按合同計價方法劃分可分為:固定計價合同;可調(diào)價合同和成本加酬合同。 按獲得承包任務(wù)的途徑可分為:計劃分配;投標競爭;委托承包和指令承包。
建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。 一、發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。 二、依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。
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建設(shè)工程合同包括什么內(nèi)容?
建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。 一、發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。施工
2021.09.03 111 -
建設(shè)工程合同包括什么內(nèi)容
建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項: 1、工程范圍; 2、建設(shè)工期; 3、中間交工工程的開工和竣工時間; 4、工程質(zhì)量; 5、工程造價; 6、技術(shù)資料交付時間; 7、材料和設(shè)備的供應(yīng)責任; 8、撥款和結(jié)算; 9、竣工驗收; 10、質(zhì)量保
2021.04.26 376 -
建設(shè)工程合同和建筑工程合同是一個概念么
建設(shè)工程合同是承攬合同。建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同。
2021.01.05 379
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建設(shè)工程合同是什么概念
建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同,施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù),建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款
2022-12-06 15,340 -
建設(shè)工程合同概念是什么
建設(shè)工程合同也稱建設(shè)工程承發(fā)包合同,是指由承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。
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建設(shè)工程合同管理的概念是什么?
建設(shè)工程施工合同作為一種典型合同,具有它自身的特殊性和復(fù)雜性,它是甲乙雙方在實施合同中的一切活動的主要依據(jù);是甲乙雙方為實現(xiàn)建設(shè)工程目標,明確相互責任、權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議;是甲方進行工程建設(shè),支付價
2023-06-09 15,340 -
建設(shè)工程勘察合同概念
一、工程勘察:是指為了工程建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營及綜合治理等,對地形、地質(zhì)及水文等要素進行測繪、勘探、測試及綜合評定,并提供可行性評價與建設(shè)所需的勘察成果資料;以及進行巖土工程勘察設(shè)計處理、監(jiān)測
2022-09-13 15,340
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建設(shè)工程合同包括哪些合同?依據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,建設(shè)工程合同的類型主要包括: 1、施工合同、勘察合同和設(shè)計合同; 2、合同的具體內(nèi)容包括,當事人的姓名或名稱、住所等信息; 3、工程的名稱、范圍、質(zhì)量; 4、建設(shè)工期; 5、竣工驗收; 6、質(zhì)量保
4,173 2022.04.17 -
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建設(shè)工程有哪些承發(fā)包方式通常,建設(shè)工程的承發(fā)包方式包括以下幾種: 協(xié)議方式和投標方式,是通過確立承發(fā)包關(guān)系方式的不同而區(qū)分的。協(xié)議方式,即承發(fā)包雙方采用協(xié)商的方式達成協(xié)議,確定承發(fā)包關(guān)系。則投標方式指建設(shè)單位打算定標底后,以公開招標或指定招標來邀請施工企業(yè)投標,并
1,983 2022.04.15 -
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承攬合同與建設(shè)工程合同的區(qū)別有哪些承攬合同和建設(shè)工程合同的區(qū)別如下: 1、主體不同。建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人都有資質(zhì)的要求,而承攬合同則不需要; 2、合同標的物不同。建設(shè)工程合同的標的物一般是需要招標、投標的大型工程,而承攬合同的標的物小到對普通物品的修繕; 3、合同簽
6,978 2022.04.15