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離婚男方自己買房子寫女方名字嗎?

2022-10-04 08:11

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2022-10-04回復(fù)

房產(chǎn)是在結(jié)婚后購買的,為夫妻共同財產(chǎn),房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額,原則上按照購房時雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個人名義賣房辦過戶手續(xù)時需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會要求另一方到場確認(rèn)),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

男方買房寫女方名字離婚了房子歸誰的確認(rèn)方式:若該房屋只有女方姓名的,則該房屋屬于女方個人所有,離婚時不得分割,但約定的除外。若該房屋是加了女方姓名的,則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定歸共同所有,離婚時,由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院判決。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、男方在婚前購買的房子屬于個人財產(chǎn),即使之后男女雙方因感情不合而離婚,該房產(chǎn)也只屬于男方一個人。但若是在婚前將房產(chǎn)證上也署上女方的姓名,那么該房產(chǎn)則屬于二人的共同財產(chǎn),即使“準(zhǔn)夫妻”在這之后并沒有進行結(jié)婚登記,女方仍是房產(chǎn)的所有人之一,可依法劃分該房產(chǎn)。 2、婚前取得的財產(chǎn)為個人財產(chǎn),婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。婚前買房,房子寫了誰的名字,就屬于誰;而結(jié)婚后買的房子,則屬于夫妻共同財產(chǎn),萬一離婚的話是要分對方一半的,即使當(dāng)初對方?jīng)]在房子上花一分錢。

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