可以按照物業(yè)管理費計算收取收取標(biāo)準(zhǔn)嗎？
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物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則： 第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。 第二，與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。 第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)要高，對商業(yè)部門的收費比對機關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。 第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工作量越大，賠本就越多。
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一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)二級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)三級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)四級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。
車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場地的停放、收費和管理等事項，由業(yè)主大會決定。業(yè)主大會決定對車輛停放收費的，參照價格主管部門的規(guī)定確定收費標(biāo)準(zhǔn)。 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃配建的公共綠地、道路以及其他公共場地使用權(quán)屬全體業(yè)主所有，由于這些公共場地屬全體業(yè)主所有，物業(yè)管理公司無權(quán)對車主收取場地租賃費。
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物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)多少物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)具體如下： 1、一級收費標(biāo)準(zhǔn)是每平方米一元； 2、二級收費標(biāo)準(zhǔn)每平方米0.75元； 3、三級收費標(biāo)準(zhǔn)是每平方米0.5元； 4、四級收費標(biāo)準(zhǔn)是每平方米0.35元。 一、物業(yè)需要注意的事項如下： 1、除基礎(chǔ)設(shè)施、公共秩序維護、
2022.06.18 24,386 -
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2020.08.22 495 -
物業(yè)裝修管理費的收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)裝修管理費的收取標(biāo)準(zhǔn)如下：1、裝修工程管理費如果是3萬元以下，收取3500元的管理費；2、如果是3萬元以上的，按照裝修總造價的10%收取比較合適，這是比較合理的裝修工程管理收費標(biāo)準(zhǔn)。在裝飾裝修中沒有具體的管理費和配合費收取規(guī)定，其實，管
2021.12.11 4,819
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物業(yè)管理費按照哪些標(biāo)準(zhǔn)收?。?/a>
物業(yè)管理費包括人工費、物業(yè)共有部位和設(shè)施設(shè)備的日常運行費、維護費等。物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)和服務(wù)水平?jīng)Q定。物業(yè)繳費標(biāo)準(zhǔn)遵循合理、公開、費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，由業(yè)主和物業(yè)公司協(xié)商決定，
2021-11-04 15,340 -
物業(yè)管理費是按照哪些標(biāo)準(zhǔn)收?。?/a>
一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入和服務(wù)就越高。但是，物業(yè)管理費的收取一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費;另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要
2022-05-21 15,340 -
物業(yè)管理費是按照什么標(biāo)準(zhǔn)收取？
一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入和服務(wù)就越高。但是，物業(yè)管理費的收取一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費;另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要
2021-03-17 15,340 -
物業(yè)管理費的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么, 物業(yè)管理公司可以按什么標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)
一、物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定； 有些服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門
2022-01-23 15,340
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
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31,958 2022.04.12 -
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案件受理費收取標(biāo)準(zhǔn)案件受理費的收取標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照案件類型進行確定。目前法律按照以下案件分類確定收取標(biāo)準(zhǔn)： 1、財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照法定比例分段累計交納； 2、非財產(chǎn)案件必須按照案件的內(nèi)容確定收費標(biāo)準(zhǔn)； 3、知識產(chǎn)權(quán)民事案件，沒有爭議金額或
2,033 2022.06.22
