鄭州集體土地安置房有規(guī)定的稅率嗎
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安置房是政府部門在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，通過征地，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的主要對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶?，F(xiàn)在鄭州的安置房多為拆遷的城中村居民而建設(shè)的。拆遷要了安置房，拆遷方給你的拆遷費(fèi)，用在安置房上是免契稅的，房價(jià)超出部分就是你自己掏錢買的部分是要交稅的，還有就是你的拆遷協(xié)議，拆遷費(fèi)的總價(jià)必須有一個(gè)總數(shù)額，才能免你的契稅，否則稅務(wù)局不認(rèn)，拆遷戶要房的不是都給扣錢了嗎？還給你一部分錢，這兩部分錢必須有一總數(shù)額，如果沒有就上拆遷辦要一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議。
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集體土地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)： 1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米； 2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米； 3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米； 4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。
農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定，規(guī)定了制定的法律依據(jù)，執(zhí)行拆遷的實(shí)施單位，被拆遷人的認(rèn)定，被拆遷房屋的面積認(rèn)定，補(bǔ)償安置方式，補(bǔ)償項(xiàng)目和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施程序等。
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集體土地的安置房可以辦房產(chǎn)證嗎可以辦理。安置房有房產(chǎn)證有兩種情況，一種是政府分配的商品房或配購的中低價(jià)商品房，房產(chǎn)屬個(gè)人所有，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證； 另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價(jià)商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產(chǎn)證。
2021.01.02 832 -
集體土地房屋征收如何安置被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行
2020.12.10 532 -
農(nóng)村集體土地出租稅率農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)需要交稅，要交稅的，交營業(yè)稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和企業(yè)所得稅(如果是個(gè)人所有交個(gè)人所得稅)、印花稅。
2020.03.27 975
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安置房只有集體土地證嗎？
安置房多屬?zèng)]有繳納土地出讓金的集體土地、沒有土地證，也有極個(gè)別的有，具體咨詢當(dāng)?shù)赝凉懿块T吧。以上就是安置房只有集體土地證的一些看法。
2022-07-01 15,340 -
安置房是集體土地上的嗎
是的，安置房不同于普通商品房。安置房能否買賣，取決于房屋是否取得產(chǎn)權(quán)。此外，還取決于當(dāng)?shù)卣欠裣拗瓢仓梅康匿N售。由于其安置對(duì)象是特定的搬遷安置戶，這類房屋的銷售不僅受法律法規(guī)的限制，而且受地方政府政
2022-01-04 15,340 -
安置房算集體土地證嗎
1、安置房是集體土地證，安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán)，另外，還需要看當(dāng)?shù)卣畬?duì)安置房有沒有限制出售的規(guī)定。 2、因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的
2022-11-26 15,340 -
安置房是集體土地證嗎
1、安置房是集體土地證，安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán)，另外，還需要看當(dāng)?shù)卣畬?duì)安置房有沒有限制出售的規(guī)定。 2、因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的
2022-07-20 15,340
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集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類，第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用，會(huì)按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來
1,691 2022.04.17 -
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集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
813 2022.07.12 -
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企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別如下： 1、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的流程不同，因?yàn)閮烧叩耐恋匦再|(zhì)不同，從而決定了流程上有很大的區(qū)別； 2、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上應(yīng)對(duì)的法律依據(jù)不相同，在現(xiàn)階段的司法實(shí)踐當(dāng)中，企業(yè)拆遷
1,108 2022.12.15
