婚后房產(chǎn)分配如何協(xié)商離婚
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1、如果確實(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)一般按適當(dāng)照顧女方和子女原則，平均分割。 2、比如男女雙方一方獲得房子所有權(quán)，那就需要支付另一方房子市價(jià)的一半。如果都支付不了的，可以變賣(mài)房產(chǎn)，錢(qián)一人一半。 3、房子有沒(méi)有貸款，當(dāng)初是誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)，登記在誰(shuí)名下，誰(shuí)是過(guò)錯(cuò)方等，對(duì)房產(chǎn)分割都有影響，還是需要根據(jù)具體情況處理。
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夫妻協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分配慣例一般是先由當(dāng)事人協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。屬于男女雙方的共有財(cái)產(chǎn)才能分割。
如果該房子是一方父母在夫婦婚后出資購(gòu)買(mǎi)，并且登記在該方名下，或是該方婚前買(mǎi)婚后還貸的房。那是該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割。如果是雙方父母在夫妻婚后購(gòu)買(mǎi)的房，按出資比例擁有該房。如果是均分按揭買(mǎi)的共有房，那是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)均分。
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婚后離婚房產(chǎn)如何分配？婚后房產(chǎn)離婚的時(shí)候一般是平均分割，如果一方有過(guò)錯(cuò)的，無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方可以要求多分。主要包括以下情形：如一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)情形的，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的。
2021.04.16 252 -
離婚婚后房產(chǎn)如何分配當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的，按共同財(cái)產(chǎn)分割。離婚財(cái)產(chǎn)分割中的一方父母出資的情況，即使房子是婚后由父母購(gòu)買(mǎi)的，如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的，離婚時(shí)屬于一方個(gè)人
2021.03.31 219 -
離婚后房產(chǎn)如何分配1、夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割； 2、婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割； 3、由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋
2021.04.12 171
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婚前房產(chǎn)離婚后怎么分配, 離婚后房產(chǎn)如何分配
離婚后房產(chǎn)如何分配 1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)首先，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清
2022-02-24 15,340 -
離婚婚后房產(chǎn)如何分配
(一)婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)
2022-06-28 15,340 -
離婚后房產(chǎn)如何分配?
1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)以一方父母名義參與房改的房屋，產(chǎn)權(quán)以一方父母名義登記。離婚時(shí)，另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割房屋的，人民法院不予支持。買(mǎi)房時(shí)的出資可以作為債權(quán)處理；2、
2021-11-09 15,340 -
離婚后房產(chǎn)如何分配
夫妻離婚，關(guān)于房屋的處理，可以在離婚時(shí)夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的依據(jù)房屋的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、出資情況等來(lái)確定所有權(quán)。如一方在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買(mǎi)，且登記在其自己名下，則屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割；如
2022-05-28 15,340
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離婚后如何分配房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)分配，分以下三種情況： 1、如果是父母贈(zèng)與雙方的房產(chǎn)，那么屬于共同財(cái)產(chǎn)。一般均分；但如果贈(zèng)與合同中明確表示歸一方所有，并且登記在一方名下，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無(wú)權(quán)分割； 2、婚前貸款買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)
631 2022.10.08 -
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離婚后房產(chǎn)如何分配如果不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證登記所有人為夫妻雙方，那么則應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。離婚時(shí)對(duì)于共同還貸部分及其增值可以按照如下方式計(jì)算：夫妻共同還貨部分占房屋本金和已還貸款利息的比例，乘以離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值。夫妻婚后共同還貸部分，包括婚后償還的本金
552 2022.06.06 -
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分配婚前房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后仍歸各自所有，不因結(jié)婚事實(shí)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。要區(qū)分房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)房產(chǎn)的具體出資情況來(lái)確定。因此，嚴(yán)格意義上，并不存在分割婚前房產(chǎn)的問(wèn)題。 需要注意的是，如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚
761 2022.04.17
