遺贈給孩子的房子怎么過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的房子如何過戶： 當(dāng)事人把相應(yīng)的信息填上這些文件上，然后有相應(yīng)部門的敲章即可。具體材料如下： 1、公證處提供的遺贈人的親屬關(guān)系證明文件(由法定繼承人的，其婚姻狀況證明也需要提供)。 2、公證處提供的受遺贈人的親屬關(guān)系證明文件。 3、公證處提供的希望某疾控中心出具遺贈人死亡證明的通知;死亡注銷戶口證明。 4、受遺贈人身份證(復(fù)印件)、戶口本(復(fù)印件)、房產(chǎn)證(復(fù)印件)，原件只是驗明真實性而用。 5、遺囑，很多公證員只接受公證遺囑，如未經(jīng)公證的一般會拒絕做接受遺贈的公證。 6、公證處向遺贈人生前單位開具的調(diào)檔函。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
同父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，若該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。然后辦理贈與公證，到房管局辦理贈與登記，前往房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，包括契稅為房管局的評估價的3%，印花稅為房管局評估價的0.5%。
可以采用贈與的方式把房子過戶給未成年孩子。父母可以先到公證處辦理房產(chǎn)贈與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)?！睹穹ǖ洹返诹傥迨艞l【贈與財產(chǎn)辦理有關(guān)法律手續(xù)】贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
-
爸爸的房子怎么過戶給孩子父親房子過戶給兒子的方式有兩種： 1、房屋買賣：通過買賣交易的方式，來將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給兒子； 2、房屋贈與：通過簽訂房屋贈與協(xié)議后，辦理過戶手續(xù)將房屋所有權(quán)變更為兒子。
2021.01.22 899 -
父母的房子怎么過戶給孩子？父母的房子可以贈予給孩子，或者繼承給孩子，或者賣給孩子。父母將房屋贈與給孩子需要簽訂贈與合同，受贈人表示接受贈與合同。自然人還可以訂立遺囑讓孩子來繼承房產(chǎn)。同時還可以將房屋賣給孩子。
2021.04.24 252 -
農(nóng)村的房子怎么過戶給孩子1、農(nóng)村中的房子沒有房產(chǎn)證的話，要想將房子過戶給子女，可以直接到村委會進(jìn)行改名。 2、農(nóng)村自建房屋與土地分離，宅基地使用證上是你的名字，想過戶到你兒子名下，需要到村委會、土地管理局辦理相關(guān)手續(xù)。
2020.11.24 1,647
-
遺贈的房子怎么過戶？
遺贈人死亡之后，撫養(yǎng)人可以根據(jù)以上的過戶手續(xù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。遺贈房產(chǎn)過戶也是需要繳納一定的稅收的，包括了印花稅和契稅等等，如果該撫養(yǎng)人在接受房產(chǎn)之后，再將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，則還應(yīng)繳納個人所得稅和土地增
2022-08-22 15,340 -
遺贈的房子怎么過戶
1、到遺贈人所屬派出所開遺贈人的死亡證明。 2、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶所需提交資料 （1）房屋所有權(quán)證書。 （2）遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。 （3）扶養(yǎng)人身份證及復(fù)印件。 （4）房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口
2022-10-15 15,340 -
遺贈房子怎么過戶
因繼承．接受遺贈取得房地產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明書。遺所有法定繼承人關(guān)于房地產(chǎn)分配的協(xié)議和與繼承人的親屬關(guān)系資料等，也可提交公證資料或生效的法律文件。 繼承房地產(chǎn)，可以用三種方法進(jìn)行戶籍
2021-10-26 15,340 -
過戶給孩子的房子怎么過戶
建議采用買賣過戶，即直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。稅費約為報稅價的8%，賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均
2022-06-23 15,340
-
00:48
房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場；2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到不動產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
00:59
房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
01:05
老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15
