離婚房子如何分割按揭？如何分割房產(chǎn)的
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孩子的撫養(yǎng)權(quán)雙方協(xié)商,一般本著利于孩子成長的原則處理,如果孩子較小,隨母親可能性大.如果是兩個子女,一般父母各撫養(yǎng)一個.不撫養(yǎng)孩子一方有探視權(quán)，同時需要支付撫養(yǎng)費,一般以實際收入的20%-30%為限.可以要求一次性支付.負(fù)擔(dān)兩個子女撫養(yǎng)費的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月收入的50%。無固定收入的，撫養(yǎng)費的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照以上比例確定。離婚房子分割包括： 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下：這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下：還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。
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1、婚前一方按揭的，離婚時，歸不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，對于婚后共同還貸的本金和增值，作為共同財產(chǎn)，核算出來后，給對方進(jìn)行相應(yīng)的補償； 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無論誰得房，都要給對方一半的房屋補償款。這個補償款，是指當(dāng)前的市場價，扣除未還貸款后的凈值。得到房屋的一方，自已去還后面的貸款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，歸不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，另一方進(jìn)行補償。
1、婚后按揭購買的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商房子怎么分割，協(xié)商不成法院可以判決由一方使用房子，而不宜判決房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，等取得房產(chǎn)證后再另行訴訟分割。 2、婚前一方支付首付款，婚后共同還貸，那么房產(chǎn)原則上歸屬于支付首付款一方，婚后共有還貸部分和增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，由取得房產(chǎn)的一方給另一方折價。
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離婚按揭房產(chǎn)如何分割離婚時按揭房產(chǎn)的分割根據(jù)實際情況而定。如果是一方婚前按揭購買，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下，但是婚后雙方共同償還房貸的，則房產(chǎn)在離婚時一般歸產(chǎn)權(quán)一方所有，并需要對另一方償還的房貸部分給予相應(yīng)的補償；如果房產(chǎn)是婚后按揭購買的，則屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚
2022.04.13 409 -
按揭房產(chǎn)離婚如何分割？按揭房產(chǎn)離婚協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。 1、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。 2、離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足
2022.12.02 165 -
按揭房產(chǎn)離婚如何分割按揭房產(chǎn)離婚時分割按照雙方的共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸，那么離婚時需補償另一方償還的部分，剩余的貸款部分歸房產(chǎn)所有者承擔(dān)；如果是婚前雙方共同購買，沒有償還的貸款部分為雙方的共同債務(wù)，則離婚時雙方應(yīng)該平均分
2022.04.13 644
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離婚時按揭房產(chǎn)如何分割，離婚時按揭房產(chǎn)如何分割
實踐中大多數(shù)案例出現(xiàn)在繳納首付款，按揭貸款之后，尚未全部償還貸款之后的環(huán)節(jié)。因為業(yè)主還應(yīng)當(dāng)償還銀行的貸款，在償還貸款之前，盡管已經(jīng)辦理了房屋所有權(quán)證書，但是業(yè)主并不實際掌握房產(chǎn)證，該房產(chǎn)證被抵押在銀行
2022-03-23 15,340 -
離婚按揭房子如何分割房產(chǎn)
按揭房產(chǎn)離婚的分割一般先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決，法院的處理辦法是： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的
2022-07-18 15,340 -
按揭的房子，離婚房產(chǎn)如何分割
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對于一方出資，雙方都登記的情形，一般會視為夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)不動產(chǎn)的登記
2022-05-05 15,340 -
離婚按揭房子如何分割？
婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均屬于夫妻共同財
2022-11-10 15,340
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按揭房產(chǎn)離婚時如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,048 2022.04.17 -
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有按揭的房子離婚如何分割有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購買的房屋或者是婚前按揭購買房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財產(chǎn)； 2、沒有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務(wù)。在離婚的時候一般是均
602 2022.04.25 -
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡單，直接把這個房屋進(jìn)行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會遵循雙方的意見，按照競價的方式，價高者得房，由取得房屋的一方以競價為基礎(chǔ)，給對方相應(yīng)的金額
583 2022.06.01
