房屋繼承程序需要經(jīng)過房屋評估，繼承公證以及申請產權登記等流程。主要的稅費是登記費，手續(xù)費和印花稅。和房產贈與比較起來，房屋繼承費用要更低。繼承房產產權的問題，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。所以，在繼承產權之前一定要先確定可同時享有該物業(yè)產權的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的來收取。辦理房產繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。辦理房屋繼承需提交證件 1、房屋所有證 2、繼承公證書 3、繼承人身份證復印件 4、繼承人申請書備注： 1、房屋繼承由房屋所在區(qū)房產管理處受理 2、委托代辦的，應出具公證委托書及經(jīng)辦人身份證復印件 3、2000年8月16日以前繼承房屋的，還應提交房屋評估報告。辦理房屋繼承涉及的稅費有： 1.登記費：80元/套或80元~800元/宗繼承房屋為住宅的，由繼承人按80元/套繳納產權登記費;繼承房屋為非住宅的，100平方米(含100平方米)以下的80元/宗，100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗，500平方米~1500平方米(含1500平方米)的200元/宗，1500平方米~3000平方米(含3000平方米)的300元/宗，3000平方米~10000平方米(含10000平方米)的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。 2.手續(xù)費：1元/平方米 3.印花稅：5元/證。