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居間協(xié)議到底是誰的

2023-03-02 16:19

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居間協(xié)議,實際是由中介進行操作的。簽訂該協(xié)議時交付的款項,一定要注意是訂金,還是定金。簽訂居間協(xié)議后所交付的一般屬于定金,一方違約后定金存在沒收或雙倍返還的效力。因為居間協(xié)議僅是對房屋買賣內(nèi)容的簡單描述,若雙方在買賣合同簽訂時,無法針對買賣合同內(nèi)容達成一致意見,則屬于不歸責任何一方的法定事由,這時可以主張定金返還。

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依法成立的居間協(xié)議受法律保護。 根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第九百六十一條規(guī)定,中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。 第九百六十二條規(guī)定,中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。 中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

張神兵律師

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