購房人可以申請開發(fā)商改變房屋設計嗎
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房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。
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開發(fā)商變更房屋設計購房者可以拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應經(jīng)主管部門審核批準，并應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，不得隨意更改。開發(fā)商通知變更房屋設計的，購房者有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。
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開發(fā)商變更房屋設計購房者可以拒絕收房么？開發(fā)商變更房屋設計，購房者可以拒絕收房。首先，如果房屋在交付使用時，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買房人有權(quán)退房；其次，買房人與開發(fā)商簽訂的購房合同中有約定房屋設計內(nèi)容，開發(fā)商變更設計的，屬于嚴重違約導致購房者目的不能實現(xiàn)，所以，購房者有權(quán)拒絕收房
2021.04.08 149 -
開發(fā)商可以擅自變更房屋設計嗎開發(fā)商不能擅自變更房屋設計。房屋設計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應經(jīng)主管部門審核批準并在與購房者簽訂的房屋合同中明文約定，不得隨意更改。開發(fā)商通知變更房屋設計的，購房者有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。
2020.06.28 227 -
開發(fā)商設計變更房屋可以拒絕收房嗎開發(fā)商變更房屋設計購房者可以拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應經(jīng)主管部門審核批準，并應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，不得隨意更改。開發(fā)商通知變更房屋設計的，購房者有權(quán)在通知到達之日
2020.07.04 191
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個人開發(fā)商擅自改變房屋設計可以退房嗎
開發(fā)商擅自變更設計規(guī)劃，影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸和朝向，影響購房者居住的，購房者可以要求退房。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第24條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房。商品房
2022-04-21 15,340 -
開發(fā)商變更房屋設計購房者可以拒絕收房嗎
開發(fā)商變更房屋設計，購房者可以拒絕收房。首先，如果房屋在交付使用時，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買房人有權(quán)退房；其次，買房人與開發(fā)商簽訂的購房合同中有約定房屋設計內(nèi)容，開發(fā)商變更設計的，屬于嚴重違約導致購房
2022-06-07 15,340 -
開發(fā)商擅自變更房屋設計，購房人可以選擇退房嗎？
本案是由開發(fā)商擅自變更房屋設計引發(fā)的糾紛。雙方簽訂的商品房預售合同是合法有效的，按照《合同法》有關(guān)規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。商品房預售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設計。開發(fā)商
2022-10-23 15,340 -
開發(fā)商變更房屋設計購房者可以拒絕收房嗎買
開發(fā)商變更房屋設計購房者可以拒絕收房要求退房。
2023-03-05 15,340
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01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,982 2022.04.15 -
00:59
開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17 -
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個人可以申請商標嗎個人可以申請商標。但需要具備以下條件： 1、個體戶申請注冊商標時，當事人應提交該個人的身份證以及營業(yè)執(zhí)照； 2、農(nóng)村承包經(jīng)營戶申請注冊商標時，當事人應提交簽約人身份證和承包合同； 3、申請的商品和服務范圍，應以其在營業(yè)執(zhí)照或有關(guān)登記文件核準
14,915 2022.10.03
