購(gòu)房定金如何要回？
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按照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條的規(guī)定：出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。如果買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由違約定金不退，賣(mài)方違約雙倍返還定金。
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購(gòu)房定金可通合同協(xié)商要回。一般來(lái)說(shuō)，押金的支付被視為預(yù)付款的支付。預(yù)付款是解決合同一方流動(dòng)資金短缺的一種支付方式。預(yù)付款不能保證債務(wù)的履行，也不能證明合同成立。如果收到預(yù)付款的一方違約，只需退還收到的金額，而不需要雙倍返還。
購(gòu)房的定金如果不還，可將定金依據(jù)提供給法院進(jìn)行訴訟。定金是一種擔(dān)保方式，支付定金的一方不履行合同或者單方解除合同的，定金無(wú)權(quán)要求返還。接受定金的一方不履行合同或者單方解除合同的，對(duì)方可以要求雙倍返還定金。
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如何要回購(gòu)房的定金因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。
2020.12.17 135 -
如何才能要回購(gòu)房定金如下才能要回購(gòu)房定金：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以要回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以要回雙倍。
2021.02.08 146 -
如何有效的要回購(gòu)房定金？購(gòu)房定金是否退還，關(guān)鍵要看是哪方違約。如果是房屋出售方違約，定金需要雙倍退還。如果是購(gòu)買(mǎi)方違約，那么定金是不退的。
2021.02.26 294
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購(gòu)房如何要回定金
《商品房合同司法解釋》第4條規(guī)定：“出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)
2021-06-28 15,340 -
如何要回購(gòu)房定金
1、如果開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買(mǎi)房的話，定金可以退回。不符合商品房銷售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定
2022-06-13 15,340 -
購(gòu)房定金如何要回？
我國(guó)《擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定
2021-06-28 15,340 -
購(gòu)房定金應(yīng)如何要回
出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合
2022-06-30 15,340
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01:05
如何退購(gòu)房的定金簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢(qián)或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都具有約束力。當(dāng)購(gòu)房者想要退還定金的時(shí)候，那么可以先看一下購(gòu)房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開(kāi)發(fā)商
791 2022.04.17 -
00:51
怎么要回買(mǎi)房的定金買(mǎi)房的定金支付之后并不是想退就可以退的，定金支付之后想要再退回來(lái)，那么必須要符合約定的條件或者是法定的條件。當(dāng)出現(xiàn)了退還定金的情形時(shí)，那么購(gòu)房者可以首先向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退定金退房的通知。如果開(kāi)發(fā)商拒絕退還的，那么購(gòu)房者就可以向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行反映情
1,124 2022.04.15
