房屋驗收手續(xù)是怎樣的
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辦理入住手續(xù)，主要應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象； 2、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符； 3、檢查水、電、煤氣/天然氣、上下水管道等是否開通和能正常使用； 4、要求開發(fā)商提供房屋通過竣工驗收的證明文件及買賣合同中約定的相關(guān)文件； 5、對發(fā)現(xiàn)的問題要詳細(xì)在驗樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。
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房屋拆遷需要以下(包括但不限于)手續(xù)和步驟： 1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。 2、房屋拆遷人委托評估，并發(fā)送評估報告及通知(5日)。 3、確定附屬物價格。 4、制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。 5、宣傳/講解政策。 6、簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 7、未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請行政裁決。 8、下達(dá)房屋拆遷裁決書(15天)。 當(dāng)事人對裁決不服的，可依法申請復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。 9、縣政府下達(dá)限期遷出決定書。 10、申請強(qiáng)制拆遷。
房屋贈與需要以下手續(xù)： 1、贈與人與受贈人共同簽訂贈與合同; 2、贈與人和受托人拿著房屋所有權(quán)證書、房產(chǎn)贈與合同到稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費(fèi); 3、持相關(guān)的資料及證件，到房產(chǎn)所在公證部門來辦理贈與公證手續(xù); 4、到房地產(chǎn)相關(guān)部門申請變更登記，辦理過戶手續(xù)。
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房屋質(zhì)量監(jiān)督是怎樣驗收房屋質(zhì)量竣工驗收由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織，建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位五方責(zé)任主體參與驗收。依據(jù)國家住建部有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程竣工驗收進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。
2020.02.21 218 -
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2021.04.12 173 -
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2022-04-19 15,340 -
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2022-02-09 15,340
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754 2022.06.22
